Техническое задание по разработке Генерального плана территории Руднянского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области



страница3/13
Дата01.08.2016
Размер1.56 Mb.
ТипТехническое задание
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13

Генеральный план муниципального образования (поселения) - документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития муниципального образования (поселения). Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий муниципальных образований (поселений), зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому санитарному благополучию.


Целью разработки генерального плана муниципального образования (поселения) является создание действенного инструмента управления развития территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации. Проектные решения генеральных планов являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития муниципальных образований (поселений); разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.

Основные задачи генерального плана:

  • выявление проблем градостроительного развития территории муниципального образования (поселения), обеспечивающих решение этих проблем на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также отдельных принятых градостроительных решений;

  • разработка разделов генерального плана (не разрабатываемых ранее): схема планировочной организации территории, схема генерального плана в границах муниципального образования, программа мероприятий по реализации генерального плана, программа инвестиционного освоения территории.


герб воробьевки



3. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ

3.1. Экономико-географическое положение и факторы развития


Воробьевский район расположен в юго-восточной части Воронежской области, образован 30 июля 1928 года в составе Центрально-Черноземной области, в 1934 году вошел в состав Воронежской области, в современных границах находится с 24 марта 1977 года. Центр муниципального района – село Воробьевка.

Муниципальное образование – Руднянское сельское поселение расположено в южной части Воробьевского муниципального района Воронежской области. Сельское поселение состоит из единого массива, его общая площадь составляет 13294,23 га.

Ближайшая железнодорожная станция расположена в селе Лещаное, расстояние до административного центра района с. Воробьевка – 11 км; до административного центра области г. Воронеж – 220 км.

Сельское поселение граничит:

на северо-западе - с Солонецким сельским поселением Воробьевского района Воронежской области;

на севере - с Лещановским сельским поселением и Воробьевским сельским поселением Воробьевского района Воронежской области;

- на востоке с Никольским 1-м сельским поселением Воробьевского района Воронежской области;

на юго-востоке, юге и юго-западе - с землями Калачеевского муниципального района Воронежской области.

По территории Руднянского сельского поселения проходят: юго-восточная железная дорога (филиал ОАО «Российские железные дороги») и автодорога областного значения: с севера на юг – «М «Дон»-Бутурлиновка-Воробьевка-Калач.



Характеристика Руднянского сельского поселения

по численности населения




№ п/п

Территориальные единицы

(населенные пункты)



Кол-во жителей/тыс.чел.

на 01.01.2010г.



1

2

3

1

Воробьевский муниципальный район - всего

18,8

2

Руднянское сельское поселение

с. Рудня - центр сельского поселения

2,16

В границы Руднянского сельского поселения, в соответствии с приложением к Закону Воронежской области от 27.10.06 г. № 87-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Воронежской области и порядке его изменения» входит согласно реестру, два населенных пункта: село Рудня и село Новотолучеево. Село Рудня является административным центром сельского поселения.

Численность населения в границах Руднянского сельского поселения по данным на 01.01.2010 г. составила 2161 человека или 11,5 % от общей численности населения района.

Национальный состав Воробьевского муниципального района: в основном – русские (98 %), другие национальности (2 %) - украинцы, чуваши, белорусы, таджики, узбеки, лица кавказских национальностей и другие.



В границы Руднянского сельского поселения входят земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и др., земли лесного фонда, земли запаса.

Природные условия и ресурсы располагают к развитию сельского хозяйства. Основное экономическое направление- развитие сельскохозяйственного производства. Специализация в растениеводстве - зерновые, сахарная свекла, подсолнечник.

На основании перечисленного, можно сделать выводы:

экономико-географическое положение Руднянского сельского поселения выгодное;

внутреннюю и внешнюю связь на территории сельского поселения осуществляют железная дороги и автодорога областного значения «М «Дон»-Бутурлиновка-Воробьевка-Калач;

природно-климатические ресурсы благоприятны для сельскохозяйственной деятельности;

недостаток географического положения Руднянского сельского поселения - удалённость от областного центра, удаленность от дорог федерального значения.




Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13


База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница