Техническое задание по разработке Генерального плана территории Руднянского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области



страница13/13
Дата01.08.2016
Размер1.56 Mb.
ТипТехническое задание
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13

Генеральный план муниципального образования (поселения) - документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития муниципального образования (поселения). Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий муниципальных образований (поселений), зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому санитарному благополучию.


Целью разработки генерального плана муниципального образования (поселения) является создание действенного инструмента управления развития территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации. Проектные решения генеральных планов являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития муниципальных образований (поселений); разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.

Основные задачи генерального плана:

  • выявление проблем градостроительного развития территории муниципального образования (поселения), обеспечивающих решение этих проблем на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также отдельных принятых градостроительных решений;

  • разработка разделов генерального плана (не разрабатываемых ранее): схема планировочной организации территории, схема генерального плана в границах муниципального образования, программа мероприятий по реализации генерального плана, программа инвестиционного освоения территории.


9.2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ

ГЕНЕРАЛЬНЫМ ПЛАНОМ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

РУДНЯНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

воробьевский мр кон

Расчетный срок Генплана – 2030 год.

Основными направлениями развития сельского хозяйства являются: восстановление, стабилизация и выход из кризиса, создание благоприятных условий для устойчивого развития отрасли, обеспечивающего продовольственную безопасность, уменьшение продовольственной зависимости от других регионов.

В настоящее время в Воронежской области реализуются следующие меры областной поддержки сельскохозяйственного производства (без учета мер по социальному развитию села):


  • поддержка элитного семеноводства;

  • поддержка племенного животноводства;

  • компенсация части затрат на уплату процентов по среднесрочным кредитам, полученным на закупку техники и оборудования;

  • поддержка фермерских хозяйств;

  • повышение плодородия почв.

На территории Воронежской области реализуется Федеральная целевая программа "Сохранение и восстановление плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения и агроландшафтов, как национального достояния России на 2006-2010 годы и на период до 2012 года" и областная целевая программа "Совершенствование учета и управления земель сельскохозяйственного назначения Воронежской области на 2010-2011 годы».

Для доступности улучшения жилищных условий сельских граждан с невысокими личными доходами, молодых специалистов и их семей на селе работают Федеральная целевая программа «Жилище» на 2001-2010 годы, областная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей 2004-2010 годы», утвержденная постановлением Воронежской областной Думы от 27.05.2004г. № 864-III-ОД). Эти программы предусматривают финансирование строительства или приобретение жилья за счет системной работы по расширению ипотечного кредитования - прямой государственной поддержки молодых семей в приобретении жилья, формирования резервного жилищного фонда, информационного обеспечения населения в области жилищного строительства, приобретения жилья (областная целевая программа «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования населения Воронежской области на 2005 - 2010 годы», утвержденная постановлением Воронежской областной Думы от 08.07.2004г. № 902-III-ОД).

Эти целевые программы стимулируют развития сельскохозяйственного производства, создание новых рабочих мест, создание условий для закрепления молодых специалистов на селе, создание условий для комфортного проживания жителей в сельской местности, уменьшение оттока сельского населения в пригородные районы.

В соответствии с «Перечнем поручений Президента РФ» от 08.04.2008 г. № Пр-582,пункт 9-б, областной программой «Развитие и поддержка малого предпринимательства в Воронежской области на 2006-2010 годы», рекомендуем предоставлять земельные участки, по мере востребования для развития малого предпринимательства (в целях создания объектов недвижимости для субъектов малого предпринимательства).



Цель развития и поддержки малого и среднего предпринимательства – создание рабочих мест, насыщение рынка товарами первой необходимости.

Воронежская область принимает участие в Федеральной программе «Модернизация транспортной системы России», утвержденной постановлением Правительства РФ от 05.12.2001г.

Мероприятия по усовершенствованию и развитию транспортной инфраструктуры области помогут расширить рынок сбыта продукции и услуг Воронежской области, повысить статус региона, как узла международного, транспортного коридора, улучшить связь центра региона с периферийными районами - что позволит повысить привлекательность периферийных районов, остановить отток населения, организовать новые виды деятельности на этих территориях.

9.2.1. Мероприятия по развитию объектов промышленных производств, объектов малого и среднего предпринимательства.

  • строительство предприятия по производству плитки в селе Рудня.



Для создания благоприятных условий проживания в Руднянском сельском поселении, стимулирования нового жилищного строительства необходимо выполнить работы по инженерному обеспечению и благоустройству территории:

9.2.2. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального

строительства социального и культурно-бытового назначения

Сложившаяся система социального и культурно-бытового обслуживания на территории сельского поселения требует определенной перестройки: село Лещаное, как административный центр сельского поселения, должно иметь те учреждения обслуживания и той емкости, которые ему необходимы по условиям реального спроса, с одной стороны, и которые оно в состоянии построить, исходя из его экономических возможностей, с другой стороны.

Мероприятия по развитию объектов социального и культурно-бытового



назначения:

- строительство здания детского сада в селе Рудня;

- реконструкция здания СДК и системы отопления и водоснабжения (село Рудня);

- строительство спортивной площадки (многофункциональной) в селе Рудня;

- с троительство магазина в селе Новотолучеево (северная часть села, ул. Пролетарская).

Мероприятия по благоустройству территории населенных пунктов:



- выделение 4-х площадок под мусорные контейнеры (возле магазинов, по улицам): в с. Рудня – 1; с. Новотолучеево – 4.

создание территорий для массового отдыха жителей на территории Руднянского сельского поселения:

- река Толучеевка, пляж - 2 площадки (с. Рудня и село Новотолучеево);

- пруд (балка Глубокая Вершина) пляж – 1площадка (восточная часть поселения);



- благоустройство на вновь создаваемых территориях кратковременного отдыха (пляжах): насыпь из гальки и песка, установка солнцезащитных тентов, раздевалок и контейнеров для мусора.

Мероприятия по развитию улично-дорожной сети:



благоустройство (асфальтовое покрытие)

  • улиц села Рудня: Ленина (часть), Заречная, Кирова, Октябрьская (часть), Пролетарская (часть), 40 лет Октября (часть), Подгорная, Чкалова, площадь общественного центра;

  • улиц села Новотолучеево: Пролетарская (часть), пер. Пролетарский, Заречная, пер. Нижний, Нижняя, Первомайская.

Благоустройство (реконструкция асфальтового покрытия)

  • улиц села Рудня: Ленина (часть), Октябрьская (часть).

9.2.3. Развитие транспортной инфраструктуры

благоустройство остановок общественного транспорта.



9.2.4. Развитие инженерной инфраструктуры

Мероприятия по энергоснабжению, водоснабжению, газоснабжению, теплоснабжению, развитию связи и информатики на территории населенных пунктов, намеченные на перспективу, позволят улучшить качество жизни населения, увеличить перспективу развития отраслей сельского хозяйства, малого и среднего предпринимательства, увеличить инвестиционную привлекательность административного района и сельского поселения.

Электроснабжение

Мероприятия по повышению качества электроснабжения:

- реконструкция существующих электросетей.

Водоснабжение

строительство водопроводных сетей



с. Рудня – улицы: Заречная, Кирова, Ленина (часть), Октябрьская (часть), Пролетарская (часть), 40 лет Октября (часть), Подгорная (часть), Чкалова;

с. Новотолучеево – улицы: Пролетарская (часть), пер. Пролетарский, Заречная, пер. Нижний, Нижняя, Первомайская;

замена оборудования на всех объектах водоснабжения системами автоматического управления и регулирования;

установка водомеров на вводах водопровода во всех зданиях для осуществления первичного учета расходования воды отдельными потребителями.

Связь, информационное обеспечение

замена сельских станций АТС типа АТСК 50/200 на электронные до 2014 года;

установка платформ ШПД и IРТВ на сельских АТС.

строительство радиотелевизионной станции (цифровое ТV) для эфирной трансляции общероссийских, обязательных общедоступных каналов и радиоканалов в селе Новотолучеево.



Газоснабжение

строительство блочно - модульной котельной в селе Рудня;

строительство газопровода в селе Новотолучеево по улицам: Ленина (часть), Подгорная (часть), Чкалова (часть);

внедрение ресурсосберегающего оборудования, в том числе применение полиэтиленовых труб при новом строительстве и реконструкции газопроводов.


Теплоснабжение


перевод угольной котельной на альтернативное топливо: МОУ Руднянская СОШ - в 2011 году, МОУ Новотолучеевская ООШ - в 2012 году, СДК - в 2015 году;

● реконструкция котельных на природном газе с заменой устаревшего оборудования на экономичное и энергоемкое с КПД > 90%.



9.2.5. Мероприятия по развитию объектов спецназначения
строительство свалки (участка компостирования ТБО) северо-восточнее с. Новотолучеево, выбор нового месторасположения произведен за чертой населенного пункта на расстоянии 590 м от жилой застройки, с учетом соблюдения санитарно-защитных зон. Территория свалки (участка компостирования ТБО) должна быть озеленена по периметру и иметь хорошие подъездные пути.

выделение участка зоны специального назначения (для спецзахоронений):



- место для захоронения воинов в военное время площадью 3,0 га, в селе Новотолучеево (рядом с кладбищем).

мероприятия по благоустройству действующих кладбищ:



- очистка территории, организация мест сбора мусора, озеленение территории по периметру с использованием пород деревьев, обладающих свойствами поглощать и нейтрализовать неприятные запахи (хвойные породы, ольха, клен, вяз, акация);

- озеленение территорий по периметру с использованием пород деревьев, обладающих свойствами поглощать и нейтрализовать неприятные запахи (хвойные породы, ольха, клен, вяз, акация); очистка территории, организация мест сбора мусора.



9.2.6. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности на территории района:

строительство пожарной части: в с. Рудня.



9.2.7. Природоохранные мероприятия

очистка русла реки Толучеевка в границах сельского поселения.

После осуществления перечисленных мероприятий, в Руднянском сельском поселении будут созданы благоприятные условия для дальнейшего развития индивидуального жилищного строительства и улучшение условий проживания населения. Из всего вышеперечисленного, можно сделать вывод, что у муниципального образования имеются большие возможности для дальнейшего развития. Это земельные ресурсы и обеспеченность рабочей силой. Поэтому администрации муниципального образования, используя предоставленные Правительством РФ и Воронежской области возможности в рамках осуществления программ, необходимо вносить предложения по реализации их в границах сельского поселения

П Р И Л О Ж Е Н И Е
Р Е Е С Т Р имущества муниципальной собственности Воробьевского муниципального района Воронежской области по состоянию на 01.01.2010 г. на территории Руднянского сельского поселения

Реестр.№

Наименование объекта

Населенный пункт

Местонахождение

Балансодержатель

Площадь м²

Этажность

Назначеник

объекта


Ввод в

экплуатацию (год)



Балансовая

стоимость

на 01.01.10


1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

58


Здание Руднянского детского сада

с.Рудня

Воробьевский р-н с.Рудня,

ул.Ленина, 35



Администрация Воробьевского муниц. р-на

1423

2

Детский сад

1987

1702,350

59

Здание котельной детского сада

с.Рудня

Воробьевский р-н с.Рудня

Ул.Ленина, 35



Администрация Воробьевского муниц. р-на

30

1

Детский сад

1987

560,565

60

Здание №1 Руднянской СОШ

с.Рудня

Воробьевский р-н с.Рудня

Ул. 40 лет Октября, 66



Руднянская СОШ

495

1

школа

1912

184,689

61

Здание №2 Руднянской СОШ

с.Рудня

Воробьевский р-н с.Рудня

Ул. 40 лет Октября, 66 а



Руднянская СОШ

734

1

школа

1963

2273,537

62

Здание №3 Руднянской СОШ

с.Рудня

Воробьевский р-н с.Рудня

Ул. 40 лет Октября, 66 б



Руднянская СОШ

1566

3

школа

1973

3096,243

63

Здание школьной котельной

с.Рудня

Воробьевский р-н с.Рудня

Ул. 40 лет Октября, 66 в



Руднянская СОШ

77

1

Школьный комплекс

1969

106,505

64

Здание школьного гаража

с.Рудня

Воробьевский р-н с.Рудня

Ул. 40 лет Октября, 66 г



Руднянская СОШ

77,5

1

Школьный комплекс

1980

132,300

65

Здание Новотолучеев- ской ООШ

с.Новотолучеево

Воробьевский р-н, с.Новотолуче

ево, ул.Пролетарская, 57



Новотолучеевская ООШ

2156,5

2

Школа

2001

27428,299

66

Здание котельной к школе

с.Новотолучеево

Воробьевский р-н, с.Новотолуче ево, ул.Пролетарская, 57

Новотолучеевская ООШ

160,9

1

Школьный комплекс

2001

3050,733

67

Здание овощехранилища

с.Новотолучеево

Воробьевский р-н с.Новотолучеево, ул.Пролетарская, 57

Новотолучеевская ООШ

12

1

Школьный комплекс

2001

357,642

68

Здание туалета

с.Новотолучеево

Воробьевский р-н с.Новотолучеево, ул.Пролетарская, 57

Новотолучеевская ООШ

36,7

1

Школьный комплекс

2001

476,025

116

Здание стационара

с.Рудня

Воробьевский р-н,с.Рудня, ул.Ленина, 81

МУЗ Воробьевская ЦРБ

318,5

1

Больничный комплекс

1969

445,971

117

Подвал

с.Рудня


Воробьевский р-н с.Рудня, ул.Ленина, 81

МУЗ Воробьевская ЦРБ

20

1

Больничный комплекс

1960

41,214

118

Административное здание

с.Новотолучеево

Воробьевский р-н с.Новотолучеево, ул.Пролетарская, 55

МУЗ Воробьевская ЦРБ

182,8

1

Больничный комплекс

1993

138,154

119

Здание сарая

с.Новотолучеево

Воробьевский р-н, с.Новотолу чеево, ул.Пролетарская, 55

МУЗ Воробьевская ЦРБ

16

1

Больничный комплекс

1974

9,067



Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13


База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница