С. В. Скатерщиков Заместитель Генерального директора



страница6/10
Дата01.08.2016
Размер1.67 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

3.10.3. Тепло- и газоснабжение

Теплоснабжение

Существующее положение

Теплоснабжение многоэтажной застройки в селе Лобаново осуществляется от газовой котельной ОАО "Райтеплоэнерго-Сервис".

По данным от 28.03.2012г производительность котельной - 12,8 Гкал/час (3 котла ДКВ-5), годовой расход топлива - 2746 тыс куб.м.

Отопление индивидуальной застройки села и остальных деревень поселения - от автономных источников тепла и печное.



Газоснабжение

Существующее положение

По территории района проходят 3 магистральных газопровода Пермь-Горький Ф 1200мм.; Н.Тура-Пермь 1Ф1200мм, Н.Тура-Пермь 2Ф1020 мм, Н.Тура-Пермь 3Ф1200 мм

В настоящее время газоснабжение села Лобаново осуществляется природным газом.

В селе имеются 2 газорегуляторных пункта (ГРП), в которых давление снижается до требуемых значений и далее поступает потребителям.

Газ используется для нужд пищеприготовления, а также в качестве энергоносителя для источников тепла ( в том числе для автономных источников теплоты - АИТ).

В остальных деревнях (Касимово, Большой Буртым, Клестята, Малые Клестята) газоснабжение осуществляется сжиженным баллонным газом.



Село Лобаново

Теплоснабжение

Существующее положение

Теплоснабжение многоэтажной застройки в селе Лобаново осуществляется от газовой котельной ОАО "Райтеплоэнерго-Сервис".

По данным от 28.03.2012г производительность котельной - 12,8 Гкал/час (3 котла ДКВ-5), годовой расход топлива - 2746 тыс куб.м.

Отопление индивидуальной застройки осуществляется от автономных источников тепла.



Газоснабжение

Существующее положение

В настоящее время газоснабжение села Лобаново осуществляется природным газом.

Газ используется для нужд пищеприготовления, а также в качестве энергоносителя для источников тепла ( в том числе для автономных источников теплоты - АИТ).

Деревня Козыбаево

Теплогазоснабжение

Существующее положение

В деревне отопление индивидуальной застройки осуществляется от автономных источников тепла; газоснабжение осуществляется сжиженным баллонным газом.



Деревни Касимово, Большой Буртым, Клестята, Малые Клестята).

Теплогазоснабжение

Существующее положение

В деревнях отопление индивидуальной застройки осуществляется от автономных источников тепла; газоснабжение осуществляется сжиженным баллонным газом.



3.10.4. Связь

Существующее положение

Услуги телефонной связи общего пользования и Интернет на территории Лобановского сельского поселения осуществляет ОАО «Ростелеком».

В ряде населенных пунктах поселения имеются АТС, с выходом на междугородние линии связи.

По территории поселения проходит ВОЛС Пермь – Екатеринбург.

На территории поселения имеется возможность пользования сотовой связью. Вышка сотовой связи находится в с. Лобаново и строится новая в д.Большой Буртым.
4. Обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации

4.1. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Развитие планировочной структуры. Функциональное зонирование территории. Охрана объектов культурного наследия

Обоснование выбранного варианта территориального планирования

В процессе разработки проектных решений по развитию территории Лобановского сельского поселения Пермского муниципального района Пермского края был сформирован основной вариант территориального развития, обусловленный следующими факторами:

планировочная ситуация характеризуется зажатостью селитебной территории санитарно-защитными зонами от сельскохозяйственных предприятий, автомобильных (федеральная автомобильная и железная дорога) и инженерных коммуникаций;

инженерно-строительными условиями;

разработанными градостроительными документами (Генеральный план с. Лобаново Пермского края. Корректировка);

мероприятиями описанными в Схеме территориального планирования Пермского района Пермского края.



Развитие планировочной структуры

Генеральный план Лобановского сельского поселения учитывает планировочные особенности территории, направлен на поддержание и дальнейшее развитие сложившейся структуры сельского поселения и оптимальную организацию всех функциональных зон.

В Генеральном плане определены приоритетные мероприятия по развитию территории:

комплексное благоустройство всех существующих населенных пунктов - ремонт улиц, дорог, проездов;

комплексная застройка и благоустройство территорий нового жилищного строительства;

развитие системы обслуживания населения;

благоустройство и более эффективное использование производственно-коммунальных территорий;

развитие и реконструкция транспортной сети – организация надежной автомобильной связи между населенными пунктами сельского поселения и прилегающими муниципальными образованиями.

развитие и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

проведение природоохранных мероприятий;

сохранение объектов культурного наследия.

Настоящим Генеральным планом определены возможные площадки для зон жилищного строительства. Предусматривается формирование новых жилых зон в с. Лобаново, д. Клестята, д. Большой Буртым, д. Козыбаево и д. Касимово.

Интенсивное развитие жилищного строительства на территории поселения требует перевода ряда земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов.

Проектом предлагается принцип компактного территориального развития населенных пунктов с. Лобаново, д. Большой Буртым и д. Касимово с минимальным выходом на земли сельскохозяйственного назначения за пределами действующих границ населенных пунктов.

Так как территория с. Лобаново находится в непосредственной близости от г. Пермь, то она в дальнейшем будет рассматриваться в качестве района активного освоения под жилую застройку.

В проекте предусматривается сохранение архитектурно-пространственной системы центральной части взаимосвязи и масштаба планировочных элементов села.

Новое строительство в селе предусматривается как на имеющихся свободных территориях, так и на сносе и реконструкции ветхой и малоценной застройки.

На первую очередь и на расчетный срок предусматривается завершение начатого ранее строительства кварталов разноэтажной секционной застройки, а также уплотнение существующих кварталов при соблюдении требований действующих планировочных и санитарных норм. В центральной и в западной части с. Лобаново планируется строительство 2-х многоквартирных жилых домов.

В западной части, на берегу р. Бабинка по проекту планировки (территория 28.31 га) «Первый Пермский микрорайон», планируется жилой район состоящий из многоквартирной жилой застройки 6- 9 этажей, а также малоэтажной и индивидуальнойзастройки 1-3 этажа.

Основной площадкой нового коттеджного строительства является территория вдоль р. Мулянка в юго-восточной части села.

В комплексе с жилищным строительством предусматривается развитие структуры центров и подцентров обслуживания, связанных системой транспортных и пешеходных связей.

Формирование производственных зон предусматривается в пределах уже используемых под промышленные и коммунально-складские предприятия территорий. Для каждой зоны устанавливается единая СЗЗ, учитывающая все источники и виды загрязнения внешней среды, исключающая их влияние на жилую застройку.

Рекреационные территории в пределах села объединяются в единую систему, включающую существующие и проектируемые зеленые насаждения, в том числе парки, скверы, пойменные территорий реки Мулянка.

Генеральным планом предусматривается размещение на новых территориях жилых зон 3-х новых микрорайонов, 2 из которых – вдоль поймы р. Мулянка и северо-восточной части с. Лобаново отводятся под индивидуальное коттеджное строительство.

Генеральным планом для населенных пунктов Большой Буртым, Касимово, Клестята и д. Козыбаево резервируются потенциальные площадки для нового индивидуального жилого строительства:

на востоке д. Большой Буртым планируется зона малоэтажного и индивидуального жилого строительства;

на северо-западе д. Большой Буртым планируется зона индивидуального жилого строительства;

на юго-западе д. Большой Буртым планируется зона индивидуального жилого и общественно-делового строительства;

на юго-западе д. Касимово планируется зона индивидуального жилого строительства;

на севере д. Касимово планируется зона индивидуального жилого строительства;

в центральной части д. Клестята на свободных территорияхпланируется зона индивидуального жилого строительства;

на востоке д. Клестята планируется зона индивидуального жилого строительства;

на юго-западе д. Козыбаево планируется зона индивидуального жилого строительства;

на севере д. Козыбаево планируется зона индивидуального жилого строительства.

В новых жилых микрорайонах предусмотрены зоны под объекты обслуживания (детские сады, объекты общепита, магазины и т д). Предусматривается полное инженерное оборудование территории, строительство объектов транспортной инфраструктуры .

Функциональное зонирование

Функциональное зонирование является одним из основных инструментов регулирования градостроительной деятельности. Зонирование устанавливает рамочные условия использования территории, обязательные для всех участников градостроительной деятельности в части функциональной принадлежности, плотности и характере застройки, ландшафтной организации территории.

Разработанное в Генеральном плане Лобановского сельского поселения функциональное зонирование базируется на выводах комплексного градостроительного анализа, учитывает планировочную специфику поселения, сложившиеся особенности использования сельских земель, требования охраны объектов природного и культурного наследия. При установлении территориальных зон учтены положения Градостроительного, Земельного и Водного кодексов Российской Федерации, требования специальных нормативов и правил, касающиеся зон с нормируемым режимом градостроительной деятельности.

При разработке зонирования был проведен принцип экологического приоритета принимаемых решений:

размещение нового жилищного строительства и объектов социальной инфраструктуры на экологически безопасных территориях, вне санитарно-защитных зон и других планировочных ограничений;

развитие системы зеленых насаждений и рекреационных территорий;

разработка мероприятий по снижению негативного экологического воздействия источников загрязнения окружающей среды.

Проектное функциональное зонирование территории поселения:

преемственность в функциональном назначении зон по отношению к сложившемуся использованию территории и ранее разработанным градостроительным проектам, если это не противоречит нормативным требованиям экологической безопасности, эффективному и рациональному использованию территорий;

развитие общественно-деловых, общественно-жилых и рекреационных зон;

резервирование территорий для перспективного градостроительного развития, выходящего за расчетный срок;

Для государственных и муниципальных нужд Генеральным планом предусматривается резервирование территорий под:

развитие улично-дорожной сети;

объекты инженерной инфраструктуры;

жилищное строительство ;

зеленые насаждений общего пользования.


Генеральным планом на территории населенных пунктов муниципального образования Лобановского сельского поселения устанавливаются границы следующих функциональных зон:

Жилые – зона застройки многоэтажными жилыми домами, зона застройки среднеэтажными жилыми домами, зона застройки малоэтажными жилыми домами, зона застройки индивидуальными жилыми домами;

Общественно-деловые – зона делового, общественного и коммерческого назначения, зона учреждений здравоохранения и социальной защиты, зона общеобразовательных учреждений (школ), зона детских дошкольных учреждений;

Производственной, инженерной и транспортной инфраструктур – зона производственных объектов IV-V классов опасности, зона объектов инженерной инфраструктуры, зона объектов транспортной инфраструктуры;

Рекреационные – зона озеленения общего пользования, зона объектов, предназначенные для занятий физической культурой и спортом, зона открытого природного ландшафта;

Сельскохозяйственного использования – зона сельскохозяйственных угодий; зона объектов сельскохозяйственного производства, зона садоводств и дачных участков, зона огородов;

Специального назначения – зона кладбищ, зона озеленения специального назначения, зона скотомогильников.

Границы функциональных зон установлены с учетом границ зон с особыми условиями использования территорий и отображены на чертеже «Карта функциональных зон: автомобильные дороги местного значения; физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов; границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения» М 1:25 000, М 1:5000. Также на данной схеме показана очередность разработки градостроительной документации на территории сельского поселения.



Охрана объектов культурного наследия

Проект Генерального плана, проекты планировки, застройки и реконструкции населенных пунктов, имеющих объекты культурного наследия, подлежат согласованию с Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Пермского края. В настоящее время на территории Лобановского сельского поселения имеется 4 объекта культурного наследия. Граница территории объекта культурного наследия установлена только для объекта археологического наследия Лобаново, селище. Проекты зон охраны объектов культурного наследия не разработаны.

В целях обеспечения охраны объектов культурного наследия, необходимо учитывать ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с требованиями федерального закона от 25 июня 2002 года № 73ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Необходимо соблюдать требования вышеуказанного закона, в соответствии с которым проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамбля запрещаются, за исключением работ по сохранению данного памятника или ансамбля и (или) их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей ценности памятника или ансамбля и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

В случае обнаружения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, в проекты проведения работ должны быть внесены разделы об обеспечении сохранности обнаруженных объектов. В дальнейшем, при выявлении объектов культурного наследия, после постановки их на учет в качестве выявленных объектов и проведения государственной историко-культурной экспертизы потребуется разработка проекта зон охраны данных объектов культурного наследия. Документы территориального планирования и проекты планировки подлежат соответствующей корректировке с обязательным внесением изменений и дополнений после утверждения соответствующих проектов зон охраны объектов культурного наследия.

На расчетный срок представляется целесообразным составление перечня объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия и включение их в реестр объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.7

4.2. Прогноз социально-экономического развития

4.2.1. Прогноз демографического и социально-экономического развития



Прогноз численности населения

Определение перспективной численности населения необходимо для расчета объемов жилищного строительства, сети объектов социальной инфраструктуры на первую очередь и на расчетный срок и для формирования перечня предлагаемых мероприятий по обеспечению населения основными объектами обслуживания.

Перспективная численность населения определяется с учетом таких факторов, как сложившийся уровень рождаемости и смертности, величина миграционного сальдо и ожидаемые тренды изменения этих параметров. Кроме демографических тенденций последнего времени, учитывается также совокупность факторов, оказывающих влияние на уровень перспективного социально-экономического развития территории.

За счет планируемого нового жилищного строительства в Лобановском сельском поселении ожидается значительное увеличение численности населения, в первую очередь за счет миграционных процессов. Рост ожидается, кроме с. Лобаново, также в д. Касимово, Козыбаево, д. Большой Буртым, д. Клестята.

На первую очередь проектирования в Лобановском сельском поселении ожидается значительный миграционный прирост на фоне сохраняемых современных тенденций естественного прироста населения. К 2020 году ожидается рост численности населения до 6900 человек.

На расчетный срок ожидается рост численности до 7700 человек. Доля трудоспособного населения и молодежи увеличится. Будет сохраняться прогрессивная возрастная структура населения. Также миграционные процессы будут способствовать увеличению рождаемости и сохранению на низком уровне показателей смертности.

Таким образом, в течение расчетного срока в среднем за год в расчете на 1000 населения рождаемость составит 15,0 человек, смертность – 8,5 человек, естественная убыль населения – 6,5 человек. Миграционный приток составит порядка 1300 человек за весь период расчетного срока или около 57 человек в среднем в год.

Таблица


Прогноз возрастной структуры постоянного населения

Показатель

Ед. изм.

2010 г.

2020 г.

2035 г.

Численность населения, всего

тыс. чел.

5422

6900

7700

Моложе трудоспособного

%

19,0

19

19

Трудоспособного

%

62,8

63

64

Старше трудоспособного

%

18,2

18

17

Развитие экономической базы

Для достижения намеченного роста численности населения необходимо полноценное использование конкурентных преимуществ Лобановского сельского поселения. Необходимо развивать малый и средний бизнес и способствовать созданию новых рабочих мест.

Выгодное экономико-географическое положение Лобановского сельского поселения, близость к г. Пермь, прохождение федеральной трассы Пермь-Екатеринбург обусловили высокий потенциал для развития данного поселения. На расчетный срок предлагается размещение торгово-выставочного комплекса у с. Большой Буртым.

Агропромышленный комплекс будет играть ведущую роль, требуется поддержка и дальнейшее развитие сельскохозяйственных предприятий, а также малых форм хозяйствования. На первую очередь планируется размещение кролиководческой фермы на территории поселения у д. Козыбаево. Также в с. Лобаново планируется размещение плодово-ягодного сада.

Важную роль в экономике Лобановского сельского поселения играет развитие малого и среднего бизнеса, который представлен более чем 50 действующими предприятиями. Наиболее распространенными видами деятельности малого предпринимательства являются торговля, общественное питание, сфера услуг.

В ближайшие годы в поселение будут привлечены значительные инвестиции, в первую очередь в жилищное строительство, создание предприятий строительного комплекса, развитие малого бизнеса. В с. Лобаново имеются свободные инвестиционные площадки.

Развитие малого бизнеса будет происходить высокими темпами в сфере потребительского рынка, производства сельскохозяйственной продукции, в сфере бытовых услуг и туризма.

Значительно увеличатся объемы жилищного строительства, что приведет к развитию производства строительных и отделочных материалов. Возрастет число рабочих мест на территории поселения, улучшится ситуация на рынке труда, повысится уровень благоустройства территории. Поселение станет более притягательным для жителей других территорий, миграционное сальдо обеспечит приток рабочей силы. Численность населения Лобановского сельского поселения увеличится, как за счет естественного прироста населения, так и миграционного процесса.

Развитие туристско-рекреационной деятельности

Благоприятные природно-климатические условия, расположение в пригородной зоне города Пермь, близость к транспортных магистралям создают предпосылки для развития рекреации на территории поселения. В весенне-осенний период численность населения Лобановского сельского поселения увеличивается ориентировочно на 1000 человек.

В соответствии с программой социально-экономического развития Лобановского сельского поселения 2010-2012 гг., на первую очередь предусматривается создание зоны отдыха, кемпинга у пруда в с. Лобаново, ориентированной в первую очередь, на местное население и дачников. Также предлагается размещение гостиницы в составе многофункционального комплекса в с. Лобаново.

4.2.2. Новое жилищное строительство

Территория Лобановского сельского поселения находится в непосредственной близости от г. Перми, на перспективу она рассматривается в качестве района активного освоения под жилую застройку.

Учитывая возможности размещения нового жилищного строительства в пределах границ Лобановского сельского поселения на расчетный срок проектирования в проекте генерального плана принят уровень средней жилищной обеспеченности на душу населения – 28 кв. м общей площади на человека.

В таблице приведены расчеты территорий, необходимых для размещения нового жилищного строительства в течение расчетного срока (до 2035 года).

Таблица

Расчет объемов и территорий нового жилищного строительства на проектное население Лобановского сельского поселения


п/п


Показатели

Единица измерения

2020 год

2035 год

1

Проектная численность населения на конец периода

тыс. чел.

6900

7700

2

Средняя жилищная обеспеченность на конец периода

кв. м общей площади на 1 чел.

22,7

28,0

3

Требуемый жилищный фонд на конец периода

тыс. кв. м общей площ.

156,5

216,4

4

Существующий жилищный фонд

тыс. кв. м общей площ.

70,5

70,5

5

Убыль жилищного фонда

тыс. кв. м общей площ.

0,8

1,5

6

Существующий сохраняемый жилищный фонд

тыс. кв. м общей площ.

69,7

69,0

7

Объем нового жилищного строительства – всего
В среднем в год

тыс. кв. м общей площ.

86,8
10,8

147,4
6,4




в том числе:










7.1

Многоэтажные жилые дома 8-10 этажей – плотность жилищного фонда 8200 кв. м/га

тыс. кв. м общей площади

-

26,2/18%

7.2

Среднеэтажные жилые дома 5-7 этажей – плотность жилищного фонда 5800 кв. м/га

тыс. кв. м общей площади

72,5/84%

72,5/49%

7.3

Индивидуальные жилые дома, плотность жилищного фонда 500 кв. м/га (ср. размер дома – 100 кв. м, ср. размер приусадебного участка – 20 соток)

тыс. кв. м общей площади

14,3/16%

48,7/33%

8

Требуемые территории для размещения нового жилищного строительства – всего

га

40,8

112,5




в том числе:










8.1

Многоэтажные жилые дома, 8-10 этажей

га

-

3,1

8.2

Среднеэтажные жилые дома, 5-7 этажей

га

12,5

12,5

8.3

Индивидуальные жилые дома с участками

га

28,3

96,9

Объем нового жилищного строительства в течение расчетного срока проекта генерального плана составит порядка 147 тыс. кв. м и будет осуществляться за счет коммерческих и частных инвестиций, а также муниципального и областного бюджетов через реализацию целевых программ. Территория, необходимая для размещения всего объема жилищного строительства, составит порядка 112 га.

Среди площадок нового жилищного строительства предусмотрены территории для расселения населения, стоящего в очереди на получение жилья и живущих в домах, которые со временем будут признаны аварийными в связи с износом, а также для бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в соответствии с законом Пермского края от 1 декабря 2011 года №871-ПК «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Пермском крае».

Таблица

Площадки нового жилищного строительства



№ п/п

Наименование участков

Территория, га

Жилищный фонд, тыс. кв. м общей площади

1

с. Лобаново, многоэтажная жилая застройка, 9 этажей

3,1

26,2

2

с. Лобаново, среднеэтажная жилая застройка, 5 – 7 этажей

12,5

72,5

3

с. Лобаново, индивидуальные жилые дома с участками

4,1

2,1

4

с. Лобаново, индивидуальные жилые дома с участками

32,9

16,5

5

д. Касимово, индивидуальные жилые дома с участками

8,5

4,3

6

д. Касимово, индивидуальные жилые дома с участками

9,5

4,8

7

д. Козыбаево, индивидуальные жилые дома с участками

4,6

2,3

8

д. Козыбаево, индивидуальные жилые дома с участками

7,0

3,5

9

д. Большой Буртым, индивидуальные жилые дома с участками

6,9

3,5

10

д. Большой Буртым, индивидуальные жилые дома с участками

8,0

4,0

11

д. Клестята, индивидуальные жилые дома с участками

4,2

2,1

12

д. Клестята, индивидуальные жилые дома с участками

11,2

5,6




Всего

112,5

147,4




В том числе:










Многоэтажные жилые дома, 9 этажей

3,1

26,2




Среднеэтажные жилые дома

5-7 этажей



12,5

72,5




Индивидуальные жилые дома с участками

96,9

48,7

4.2.3. Развитие учреждений и предприятий обслуживания

Расчет потребности в учреждениях и предприятиях обслуживания на проектное население Лобановского сельского поселения приведен в таблице.

Расчет произведен с использованием действующих нормативов:

Методика определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры, одобренной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999 г. № 1683-р;

«Социальные нормативы и нормы», одобренные распоряжением Правительства Российской Федерации от 3 июля 1996 г. № 1063-р;

Свод правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*).

Таблица

Расчет потребности в учреждениях и предприятиях обслуживания населения Лобановского сельского поселения.



Объекты

Ед. измерения

Норматив на 1000 чел.

Требуемая емкость

В том числе

Наименование основного нормативного документа

Содержание норматива

Принято в проекте

Сохраняемые

Новое строительство

Учреждения образования

Дошкольные образовательные учреждения

число

мест


СП 42.13330.

2011


85 % охват детей дошкольного возраста

В соответствии с нормативом

465

200

400

Общеобразовательные учреждения

число

мест


СП 42.13330.

2011


100 % охват детей соответствующей возрастной группы неполным средним образованием и до 75 % детей – средним образованием

В соответствии с нормативом

625

300

700

Учреждения дополнительного образования детей: музыкальная школа, школа искусств и пр.

объект

Социальные нормативы и нормы

Для групп населенных пунктов людностью от 3 до 10 тыс. – 1 объект

В соответствии с нормативом

1

1

1

Учреждения здравоохранения

Больницы

число

коек


Программа государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи на 2011 г.

2,78 койко-дня на чел. в год в круглосуточном стационаре и 0,59 пациенто-дня в дневном стационаре8

В соответствии с нормативом

21

111

нет

Амбулаторно-поликлинические учреждения

число посещений в смену

9,7 посещ. на чел. в год или 20,1 посещ. в смену на тыс. жителей без профилактических осмотров

В соответствии с нормативом

155

200

нет

Учреждения культуры

Клубы, учреждения клубного типа

число

мест


Социальные нормативы и нормы,

Методика определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры



Для групп населенных пунктов людностью от 3 до 10 тыс. – по 100 мест на тысячу жителей

В соответствии с нормативом

770

370

400

Общедоступные библиотеки

тыс. единиц хранения

СП 42.13330.

2011


Для групп населенных пунктов людностью 5-10 тыс. – по 4,5-5 тыс. единиц хранения

В соответствии с нормативом

38,5

13,2

25,3

Спортивные сооружения

Спортивные залы

кв. м площади пола

Методика определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры


350

В соответствии с нормативом

2695

762

1500

Плоскостные сооружения

тыс. кв. м

1,95

В соответствии с нормативом

15,0

5,64

9,4

Плавательные бассейны

кв. м зеркала воды

На 2050 г. должен быть достигнут показатель

75 кв. м



50

на расчетный срок



385

-

300

Предприятия торговли и общественного питания, коммунально-бытового обслуживания

Предприятия розничной торговли

кв. м торговой площади

СП 42.13330.

2011


300

В соответствии с нормативом

2310

1311

1000

Предприятия общественного питания открытой сети

число

мест


СП 42.13330.

2011


40

В соответствии с нормативом

208

150

180

Предприятия бытового обслуживания

число

рабочих мест



СП 42.13330.

2011


7 мест в сельской местности на тыс. чел.

В соответствии с нормативом

54

н/д

54

Бани

число

мест


СП 42.13330.

2011


7 мест в сельской местности на тыс. чел.

В соответствии с нормативом

54

-

50

Гостиницы

число коек

СП 42.13330.

2011


6

В соответствии с нормативом

46

-

40

Прочие объекты

Кладбище традиционного захоронения (резерв)

га

СП 42.13330.

2011


0,24 га на тыс. чел.

В соответствии с нормативом

1,85

-

1,9

Объекты местного значения муниципального района

Для обеспечения населения Лобановского сельского поселения объектами дошкольного и среднего образования на расчетный срок планируется размещение нескольких объектов образования с учетом объемов нового жилищного строительства, миграционного прироста населения и высоких показателей рождаемости в соответствии с демографическим прогнозом.

На первую очередь предусмотрено строительство трех детских садов, емкостью 100 мест каждый, и школы в с. Лобаново на 300 мест. На расчетный срок – строительство нового здания школы на 700 мест в с. Лобаново, детского сада на 100 мест в д. Касимово.

Объекты местного значения поселения

Для приведения обеспеченности населения Лобановского сельского поселения услугами учреждений и предприятий обслуживания в соответствии с рекомендуемыми нормативами на перспективу в поселении потребуется провести реконструкцию Дома культуры и библиотеки (увеличить число мест в ДК, пополнить книжный фонд библиотеки), построить новые спортивные сооружения, разместить гостиницу, баню, новые объекты розничной торговли, предприятия общественного питания и бытового обслуживания.

Для обеспечения населения спортивными учреждениями на первую очередь предусмотрено строительство физкультурно-спортивного комплекса с бассейном (300 кв. м зеркала воды, хоккейной коробки и стадиона в с. Лобаново. Программой социально-экономического развития Лобановского сельского поселения 2010-2012 гг. предлагается строительство придорожного комплекса для оказания услуг по отдыху водителей, стоянке, техническому обслуживанию и ремонту автомобилей. На первую очередь в с. Лобаново также предлагается разместить объекты розничной торговли и общественного питания, многофункциональный обслуживающий комплекс, включающий в себя торговый центр, гостиницу на 40 мест, объекты бытового обслуживания, баню (50 помывочных мест).

Для обеспечения полномочий Лобановского сельского поселения по содержанию мест захоронения необходимо выделение территорий под кладбища площадью не менее 1,85 га. В проекте генерального плана предлагается размещение нового кладбища в пределах границ Лобановского сельского поселения.



Мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения

В соответствии с законодательством Российской Федерации на последующих стадиях проектирования (разработке проектов планировки территорий, разработке проектов зданий и сооружений и др.) необходимо создание условий для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной и транспортной инфраструктуры, средствам связи и информации.

При проектировании необходимо учитывать Федеральный закон от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной поддержке инвалидов в Российской Федерации», а также следующие нормативные документы:

СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;

СП 35-101-2001 «Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения»;

СП 31-102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей»;

СП 35-102-2001 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам»;

СП 35-103-2001 «Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям»;

ВСН 62-91* «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения»;

РДС 35-201-99 «Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры», иные нормативные документы;

РДС 35-201-99 «Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры».

Проектные решения должны учитывать физические возможности всех категорий населения, включая инвалидов, и должны быть направлены на повышение качества условий проживания по критериям доступности, безопасности и комфортности.

Основным принципом формирования безопасной и удобной для инвалидов среды проживания является создание условий для обеспечения беспрепятственной доступности объектов обслуживания в зонах застройки различного функционального назначения, зонах рекреации, а также в местах пользования транспортными коммуникациями, сооружениями, устройствами, пешеходными путями.

При создании доступной для инвалидов среды жизнедеятельности необходимо обеспечивать:

возможность беспрепятственного передвижения с помощью трости, костылей, кресла-коляски, собаки-проводника, а также при использовании транспортных средств (индивидуальных, специализированных или общественных);

создание внешней информации: визуальной, тактильной (осязательной) и звуковой;

комплексное решение системы обслуживания: размещение (согласно проектному расчету) специализированных объектов и объектов обслуживания общего пользования при различных формах собственности на недвижимость.

4.3. Развитие транспортной инфраструктуры

Проектные решения по сельскому поселению в части развития транспортной инфраструктуры учитывают мероприятия, предложенные в проектах «Схема территориального планирования Пермского края» и «Схема территориального планирования Пермского района».

В соответствии с этими проектами предложена реконструкция участка федеральной автомобильной дороги от примыкания обхода п. Лобаново в южном направлении по параметрам IA категории, протяженностью по территории поселения 3,5 км. Данное мероприятие сопровождается сооружением развязки в разных уровнях в месте примыкания проектируемого участка в существующую дорогу восточнее деревни Большой Буртым и сооружением путепровода на пересечении с дорогой местного значения подъезд к Козабаево.

Для обеспечения безаварийной эксплуатации существующих жилых улиц необходимо устройство твердого покрытия.

Освоение новых территорий в Лобаново под жилищное строительство требует сооружение ряда объектов транспортной инфраструктуры. В частности проектом предусматривается строительство 8,6 км улиц в жилой застройке на первую очередь и 2,9 км на расчетный срок.

Новое жилищное строительство, планируемое в деревни Большой Буртым должно сопровождаться строительством на первую очередь 0,8 км поселковой дороги, 1,0 км улиц в жилой застройке, на расчетный срок – 2,4 км улиц в жилой застройке.

Организация новых жилых площадок в деревни Касимово потребует строительство 1,6 км на первую очередь и 2,2 км на расчетный срок улиц в жилой застройке.

Развитие в остальных населенных пунктах незначительное и требует только ремонта покрытия проезжей части.

В связи с ростом населения и возрастанием его подвижности требуется увеличить количество рейсов общественного транспорта минимум в 2 раза и организовать новые автобусные маршруты в необеспеченные населенные пункты и сооружения остановочных пунктов.

4.4. Развитие инженерной инфраструктуры


Каталог: sites -> default -> files -> file
file -> Тесты для поступления в аспирантуру составлены на основе базового курса по дисциплине «Философия» кафедры «Философии социологии»
file -> Нп «сибирская ассоциация консультантов»
file -> Власть «послушных» №15 (456) от 23 апреля 2015 [«Аргументы Недели», Александр чуйков ]
file -> Философия Древнего Китая. Философия Древней Индии литература
file -> Решением №166 от 27. 04. 2011 года. В состав фракции входят 25 депутатов, 24 являются членами Партии
file -> Теоретические и практические проблемы производства в суде надзорной инстанции
file -> Программа курса «Введение в прикладную лингвистику»


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10


База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница