Рабочая программа учебной дисциплины Жилищное право направление подготовки 40. 05. 02 Правоохранительная деятельность


Особенности управления многоквартирными домами. Договор управления многоквартирным домом. Способы управления многоквартирным домом



страница3/7
Дата01.08.2016
Размер1.33 Mb.
ТипРабочая программа
1   2   3   4   5   6   7

Особенности управления многоквартирными домами. Договор управления многоквартирным домом. Способы управления многоквартирным домом.



Лекция 4. Ответственность за нарушение норм жилищного законодательства

Понятие и виды ответственности за нарушение жилищного законодательства. Общие условия ответственности. Отдельные составы правонарушений. Жилищные споры. Понятие и порядок разрешения. Подведомственность суду.


Семинары (для очной формы обучения)

Семинар 1. Понятие жилищного права, жилищное правоотношение


Вопросы для обсуждения:

  1. Предмет и метод жилищного права.

  2. Понятие, функции и принципы жилищного права.

  3. Система жилищного права и система жилищного законодательства. Источники жилищного права.

  4. Действие жилищного законодательства (пространство, время, круг лиц).

  5. Понятие, структура и виды жилищных правоотношений.

  6. Основания возникновения жилищных правоотношений.

  7. Пределы осуществления жилищных прав. Злоупотребление правом.

Дискуссионные вопросы:



  1. Задачи и перспективы развития жилищного законодательства в РФ.

  2. Является ли жилищное право комплексной отраслью права.

  3. Место жилищного права в системе российского законодательства.



Семинар 2. Объекты жилищных прав


Вопросы для обсуждения:

  1. Понятие и признаки жилого помещения.

  2. Состав жилого помещения. Виды жилого помещения.

  3. Понятие и классификация жилищных фондов.

Дискуссионные вопросы:



  1. Проблема классификации жилищных фондов.

  2. Каковы критерии благоустроенности жилого помещения.

  3. Соотношение понятий жилое помещение и жилое строение.


Семинар 3. Изменение правового режима и структуры жилого помещения

Вопросы для обсуждения:



  1. Условия и порядок перевода жилых помещений в нежилые и перевод нежилых строений в жилые помещения.

  2. Основания и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания.

  3. Понятие и порядок переоборудования и перепланировки жилого помещения.

Дискуссионные вопросы:



  1. Использование жилого помещения для осуществления профессиональной и индивидуальной предпринимательской деятельности.

  2. Соотношение понятий перепланировка, реконструкция и капитальный ремонт.



Семинар 4. Осуществление и защита вещных прав на жилые помещения


Вопросы для обсуждения:

  1. Понятие права собственности на жилое помещение.

  2. Основные права и обязанности собственника.

  3. Пользование жилым помещением членами семьи собственника.

Дискуссионные вопросы:



  1. Пределы права собственности на жилые помещения.

  2. Пользование жилым помещением бывшими членами семьи собственника.



Семинар 5. Общая собственность на жилое помещение


Вопросы для обсуждения:

  1. Понятие и виды общей собственности на жилое помещение.

  2. Право собственности на объекты общего пользования в жилом доме и коммунальной квартире.


Семинар 6. Основания возникновения и прекращения права собственности на жилое помещение

Вопросы для обсуждения:



  1. Основания возникновения и прекращения права собственности.

  2. Основания принудительного прекращения права частной собственности.

  3. Основания и порядок изъятия жилого помещения для государственных и муниципальных нужд.

Дискуссионные вопросы:



  1. Сокращение срока приобретательной давности на жилые помещения.

  2. Индивидуальное жилищное строительство. Его необходимость и особенности правового регулирования.

  3. Необходимость выделения гражданам субсидий на приобретение жилых помещений.



Семинар 7. Приватизация жилых помещений


Вопросы для обсуждения:

  1. Понятие приватизации жилого помещения.

  2. Принципы приватизации жилого помещения.

  3. Субъекты и объекты приватизации.

Дискуссионные вопросы:



  1. Деприватизация жилых помещений.

  2. Продление сроков приватизации жилого помещения.



Семинар 8. Ипотечное кредитование и ипотека жилых помещений, договор долевого участия в жилищной сфере


Вопросы для обсуждения:

  1. Понятие и виды сделок с жилыми помещениями.

  2. Сравнительная характеристика договора мены и обмена жилых помещений.

  3. Договор ипотеки жилого помещения.

  4. Основания и порядок обращения взыскания и реализации заложенного жилого помещения.

  5. Договор ипотеки жилого помещения.

  6. Субъекты и объекты договора участия в долевом строительстве.

  7. Существенные условия и особенности договора участия в долевом строительстве.

Дискуссионные вопросы:



  1. Улучшение жилищных условий граждан при помощи ипотечного кредитования и перспективы его развития.

  2. Схемы ипотечного кредитования.

  3. Социальная и правовая проблема ненадлежащего исполнения договора долевого участия в жилищной сфере.

  4. Применение законодательства о защите прав потребителей.



Семинар 9. Договор социального найма


Вопросы для обсуждения:

  1. Основания и порядок признания граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

  2. Порядок и основания предоставления гражданам жилых помещений. Виды жилой очереди.

  3. Понятие и характеристика договора социального найма.

  4. Порядок пользования жилым помещением по договору социального найма.

  5. Основания и порядок изменения и расторжения договора.

  6. Правовой статус временных жильцов и поднанимателей.

Дискуссионные вопросы:



  1. Жилищная проблема и пути ее решения в РФ.

  2. Государственные и муниципальные программы по улучшению жилищных условий.

  3. Учетная норма и норма предоставления площади жилого помещения.

  4. Снятие граждан с регистрационного учета.

  5. Оплата жилого помещения, коммунальных и иных услуг, в т.ч. с предоставлением субсидий на оплату.

  6. Ответственность наймодателя за ненадлежащие предоставление коммунальных услуг.






Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7


База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница