Пояснительная записка раздел Исходно-разрешительная документация Проектная документация по планировке и межеванию территории «Строительство автомобильных дорог по улице Островского, проспекту капитана Рачкова в г



страница4/4
Дата01.08.2016
Размер0.94 Mb.
ТипПояснительная записка
1   2   3   4
Раздел 4. Рекультивация земель
На основании основных положений, утвержденных приказом Минприроды России и Госкомзема от 22 декабря 1995 г. № 525/67, разработанных в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 февраля 1994 г. № 140 «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы», все продуктивные земли, занимаемые во временное пользование, по окончании строительства приводятся в состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации, в соответствии с разрешенным использованием.

Проектом предусматривается сохранение плодородного слоя земли, для чего запроектировано снятие и складирование почвенно-растительного грунта с площадей, занимаемых земляным полотном дороги, примыканиями, строительными площадками, разворотными площадками.

После завершения планировочных работ на восстанавливаемую поверхность участка наносят почвенный слой мощностью до 20 см. Остаток резерва почвенного слоя передают другим землепользователям для землевания малопродуктивных сельскохозяйственных угодий.

В проекте произведена рекультивация площади для проезда и кавальера растительного грунта.


Раздел 5. Мероприятия по освоению территории проектирования
5.1.  Мероприятия по изъятию земельных участков во временное и

постоянное пользование
Изъятие земельных участков для муниципальных нужд во временное пользование, постоянное пользование и определение выкупной цены собственникам, возмещение убытков землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков, проводится в соответствии с действующим законодательством применительно к землям соответствующей категории.

5.2.  Мероприятия по установлению бессрочного публичного сервитута на земельные участки, попадающие в постоянную полосу отвода дороги
Публичный сервитут устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления для государственных и муниципальных нужд. Осуществляется с учетом результатов общественных слушаний и подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

5.3. Мероприятия по внесению изменений в документы территориального

планирования и Правил землепользования и застройки
На основании разработанного проекта планировки и межевания территории после утверждения, регистрации в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности документации по планировке и межеванию территории по объекту: «Строительство автомобильных дорог по улице Островского, проспекту капитана Рачкова в г.Кстово Нижегородской области» предлагается установить линии градостроительного регулирования и внести изменения в действующую документацию по территориальному планированию и Правилам землепользования и застройки г.Кстово и Кстовского муниципального района.
5.4.  Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного

и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне, согласно письма из Главного управления МЧС России по Нижегородской области - не требуют разработки (Приложение № 21 в текстовой части тома 1.7.4).

Все проектные решения по укрепительным работам в зоне Лукерьинского оврага представлены в проектной документации тома 3.11 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения» II этапа строительства.


5.5. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности предусмотрены согласно ГОСТ12.01.004-91.

Автомобильная дорога является пожароопасным объектом, так как при строительстве используются пожароопасная техника, механизмы и материалы.

При производстве строительно-монтажных по строительству автомобильной дороги необходимо руководствоваться требованиями «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации» ППБ-01-03.

На время строительства разработан план по обеспечению пожарной безопасности, который включает в себя комплекс мероприятий по предупреждению пожаров и тактических действий при тушении пожара, обеспечению успешной эвакуации людей и имущества из зоны возгорания.

С целью предупреждения возможности возникновения пожаров распорядительным документом должен быть установлен соответствующий противопожарный режим. В том числе:

- определены места хранения и допустимое количество горючих материалов, сырья, полуфабрикатов и других материалов;

- определен порядок обесточивания электрооборудования в случае пожара и по окончании рабочего дня;

- порядок проведения временных огневых и других пожароопасных работ;

- порядок осмотра и закрытия помещений после окончания работы;

- действия работников при обнаружении пожара;

- на строительной площадке исключено хранение горючих материалов;

- категорически запрещается применение открытого огня для разогрева органических вяжущих;

- пункты заправки горюче — смазочными материалами должны быть оборудованы средствами и инвентарем противопожарной безопасности;

- склады горючих материалов должны быть отделены от других зданий, сооружений и сельскохозяйственных территорий противопожарными разрывами и оборудованы средствами противопожарной безопасности;

- все самоходные машины и транспортные средства должны быть оборудованы средствами тушения пожара в связи с возможностью возгорания горюче - смазочных материалов;

- территория стройплощадки должна быть обеспечена проездами и подъездными дорогами, первичными средствами пожаротушения и телефонной связью;

- на видных местах должны быть вывешены таблички с указанием номера телефона вызова пожарной охраны;

- определен порядок и сроки прохождения противопожарного инструктажа и занятий по пожарно-техническому минимуму, а также назначены ответственные за их проведение;

- определены и оборудованы места курения;

- на каждом объекте должны быть разработаны инструкции о мерах пожарной безопасности для каждого взрывопожароопасного и пожароопасного участка (мастерской, цеха и т.п.) в соответствии с приложением №1 «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации» ППБ-01-03»;

- дороги, проезды и подъезды к сооружениям, открытым складам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожар-ной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенными от снега и льда;

- сообщить о возникновении пожара в пожарную охрану, поставить в известность руководство и дежурные службы объекта;

- в случае угрозы жизни людей немедленно организовать их спасение, используя для этого имеющиеся силы и средства;

- проверить включение в работу автоматических систем противопожарной защиты (оповещения людей о пожаре, пожаротушения и т.д.);

- при необходимости отключить электроэнергию (за исключением систем противопожарной защиты), остановить работу транспортирующих устройств, агрегатов, аппаратов, перекрыть сырьевые, газовые, паровые и водяные коммуникации, остановить работу систем вентиляции (при наличии), выполнить другие мероприятия, способствующие предотвращению развития пожара;

- удалить за пределы опасной зоны всех работников, не участвующих в тушении пожара;

- осуществить общее руководство по тушению пожара (с учетом специфических особенностей объекта) до прибытия подразделения пожарной охраны;

- обеспечить соблюдение требований безопасности работниками, принимающими участие в тушении пожара;

- одновременно с тушением пожара организовать эвакуацию и защиту материальных ценностей;

- организовать встречу подразделений пожарной охраны и оказать помощь в выборе кратчайшего пути для подъезда к очагу пожара;

- сообщить подразделениям пожарной охраны, привлекаемым для тушения пожаров, сведения о перерабатываемых или хранящихся на объекте опасных материалов и веществ;

- предотвращению развития пожара и задымления помещений здания;

- прекратить все работы (если это допустимо по технологическому процессу производства), кроме работ, связанных с мероприятиями по ликвидации пожара;

- удалить за пределы опасной зоны всех работников, не участвующих в тушении пожара;

- осуществить общее руководство по тушению пожара (с учетом специфических особенностей объекта) до прибытия подразделения пожарной охраны;

- обеспечить соблюдение требований безопасности работниками, принимающими участие в тушении пожара;

- одновременно с тушением пожара организовать эвакуацию и защиту материальных ценностей;

- организовать встречу подразделений пожарной охраны и оказать помощь в выборе кратчайшего пути для подъезда к очагу пожара.

Расположение производственных, складских и вспомогательных зданий и сооружений на территории строительства должно соответствовать утвержденному в установленном порядке генплану, разработанному в составе проекта организации строительства с учетом требований «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации» ППБ-01-03, и действующих норм проектирования.

Не допускается размещение сооружений на территории строительства с отступлениями от действующих норм и правил и утвержденного генплана.


Ко всем строящимся и эксплуатационным зданиям (в том числе и временным), местам открытого хранения строительных материалов, конструкций и оборудования должен быть обеспечен свободный проезд. Устройство подъездов и дорог к строящимся зданиям необходимо завершать к началу основных строительных работ.

На территории строительства площадью 5га и более должно быть не менее двух въездов с противоположных сторон площадки. Дороги должны иметь покрытие, пригодное для проезда пожарных автомобилей в любое время года.

У въездов на стройплощадку должны устанавливаться (вывешиваться) планы пожарной защиты с нанесенными строящимися сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников и средствами пожаротушения и связи.

Территория, занятая под открытые склады горючих материалов, а также под производственные, складские и вспомогательные строения из горючих материалов, должна быть очищена от сухой травы, бурьяна, коры и щепы.

При хранении на открытых площадках горючих строительных материалов (лесопиломатериалы, толь, рубероид и др.), изделий и конструкций из горючих материалов, а также оборудования и грузов в горючей упаковке они должны размещаться в штабелях или группами площадью не более 100м2. Расстояния между штабелями (группами) и от них до строящихся или подсобных зданий и сооружений надлежит принимать не менее 24 м.

Котлы для растапливания битумов и смол должны быть исправными. Не разрешается устанавливать котлы в чердачных помещениях и на покрытиях.

При определении видов и количества первичных средств пожаротушения следует учитывать физико-химические и пожароопасные свойства горючих веществ, их отношение к огнетушащим веществам, а также площадь производственных помещений, открытых площадок и установок.

Комплектование технологического оборудования огнетушителями осуществляется согласно требованиям технических условий (паспортов) на это оборудование или соответствующим правилам пожарной безопасности.

Выбор типа огнетушителя (передвижной или ручной) обусловлен размерами возможных очагов пожара. При их значительных размерах необходимо использовать передвижные огнетушители.

На объекте должно быть определено лицо, ответственное за приобретение, ремонт, сохранность и готовность к действию первичных средств пожаротушения.

Учет проверки наличия и состояния первичных средств пожаротушения следует вести в специальном журнале произвольной формы.

Каждый огнетушитель, установленный на объекте, должен иметь порядковый номер, нанесенный на корпус белой краской. На него заводят паспорт по установленной форме.

Огнетушители должны всегда содержаться в исправном состоянии, периодически осматриваться, проверяться и своевременно перезаряжаться.

В зимнее время (при температуре ниже 1°С) огнетушители с зарядом на водной основе необходимо хранить в отапливаемых помещениях.

Для размещения первичных средств пожаротушения, не механизированного инструмента и пожарного инвентаря в производственных и складских помещениях, не оборудованных внутренним противопожарным водопроводом и автоматическими установками пожаротушения, а также на территории предприятий (организаций), не имеющих наружного противопожарного водопровода, должны оборудоваться пожарные щиты. Необходимое количество пожарных щитов и их тип определяются в зависимости от категории помещений, зданий (сооружений) и наружных технологических установок по взрывопожарной и пожарной опасности, предельной защищаемой площади одним пожарным щитом и класса пожара в соответствии с таблицей 3 «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации» ППБ-01-03.

Бочки для хранения воды, устанавливаемые рядом с пожарным щитом, должны иметь объем не менее 0,2 м3 и комплектоваться ведрами. Ящики для песка должны иметь объем 0,5; 1,0 или 3,0 м3 и комплектоваться совковой лопатой. Конструкция ящика должна обеспечивать удобство извлечения песка и исключать попадание осадков.

Ящики с песком, как правило, должны устанавливать со щитами в помещениях или на открытых площадках, где возможен розлив легковоспламеняющихся или горючих жидкостей.

Использование первичных средств пожаротушения, не механизированного пожарного инструмента и инвентаря для хозяйственных и прочих нужд, не связанных с тушением пожара, запрещается.


5.6. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия и особо

охраняемых природных территорий
При разработке проекта планировки и межевания территории была запрошена и получена информация из Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (Приложение № 24 в томе 1.7.4), проведено археологическое обследование и выявлено, что территории объектов культурного наследия в проектируемых границах Территории - отсутствуют. Следовательно «Схема границ территорий объектов культурного наследия» не требует разработки.

Согласно письму из Минприроды России (Приложение № 23), из Министерства экологии и природных ресурсов Нижегородской области (Приложение № 26), проектируемая Территория не находится в границах особо охраняемых природных территориях.


Раздел 6. Сведения о соответствии разработанной документации

требованиям законодательства о градостроительной деятельности
Проект планировки и межевания территории «Строительство автомобильных дорог по улице Островского, проспекту Капитана Рачкова в г.Кстово Нижегородской области» выполнен на основании Генерального плана города Кстово, утвержденного решением Земского собрания Кстовского муниципального района от 24.10.2006г. №194, с изменениями в соответствии с решением городской Думы города от 30.12.2010г., Правилами землепользования и застройки города Кстово, утвержденными решением городской Думы города Кстово №188 от 29.12.2009г., с изменениями в соответствии с решением Городской Думы города Кстово от 27.02.2012г. №367, от 26.07.2013г. №302.

Принятые в проекте технические и проектные решения соответствуют техническому заданию на проектирование, а также требованиям Государственных Технических Регламентов, строительных Норм и Правил, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов, границ зон с особыми условиями использования территорий, Правил пожарной безопасности, Санитарно-гигиенических правил и норм, экологических, природоохранных норм, инструкций, стандартов и требований, действующих на территории Российской Федерации на дату выпуска, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом решений.


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4


База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница