Планировка и застройка городских и сельских поселений



страница9/10
Дата31.07.2016
Размер2.55 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

ПРИЛОЖЕНИЕ 6


НОРМЫ РАСЧЕТА УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РАЗМЕРЫ ИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ


Учреждения, предприятия, сооружения, единица измерения



Число*



Размеры земельных участков

Примечания

Учреждения народного образования



Детские дошкольные учреждения, место

Устанавливается в зависимости от демографической структуры поселения, принимая расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями в пределах 85%, в том числе общего типа - 70%, специализированного - 3%, оздоровительного - 12%. В поселениях-новостройках** при отсутствии данных по демографии следует принимать до 180 мест на 1 тыс. чел.; при этом на территории жилой застройки размещать из расчета не более 100 мест на 1 тыс. чел.


При вместимости яслей-садов, м на 1 место: до 100 мест - 40, св. 100 - 35; в комплексе яслей-садов св. 500 мест - 30. Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 30-40% - в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА; на 25% - в условиях реконструкции; на 15% - при размещении на рельефе с уклоном более 20%; на 10% - в поселениях-новостройках (за счет сокращения площади озеленения)

Площадь групповой площадки для детей ясельного возраста следует принимать 7,5 м на 1 место.
Игровые площадки для детей дошкольного возраста допускается размещать за пределами участка детских дошкольных учреждений общего типа

Крытые бассейны для дошкольников, объект


По заданию на проектирование



Общеобразо-

вательные школы, учащиеся



Следует принимать с учетом 100%-ного охвата детей неполным средним образованием (I-IХ классы) и до 75% детей - средним образованием (X-XI классы) при обучении в одну смену. В поселениях-новостройках необходимо принимать не менее 180 мест на 1 тыс. чел.

При вместимости общеобразовательной школы, учащихся***:
св. 40 до 400 50 м на 1 учащегося
" 400 " 500 60 "
" 500 " 600 50 "
" 600 " 800 40 "
" 800 " 1100 33 "
"1100 " 1500 21 "
"1500 " 2000 17 "
"2000 16 "

Размеры земельных участков школ могут быть: уменьшены на 40% в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА, на 20% - в условиях реконструкции; увеличены: на 30% - в сельских поселениях, если для организации учебно-опытной работы не предусмотрены специальные участки на землях совхозов и колхозов.
Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно- оздоровительным комплексом микрорайона


________________

* Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания не распространяются на учреждени и предприяти обслуживания, расположенны на территориях промышленных предприятий, вузов и других мест приложения труда. Указанные нормы являются целевыми на расчетный срок для предварительных расчетов и должны уточняться согласно социальным нормам и нормативам, разработанным и утвержденным в установленном порядке. Структура и удельная вместимость учреждений и предприятий обслуживания межселенного значения устанавливаются в задании на проектирование с учетом роли проектируемого поселения в системе расселения.


** К поселениям-новостройкам относятся существующие и вновь создаваемые городские и сельские поселения, численность населения которых с учетом строителей, занятых на сооружении объектов производственного и непроизводственного назначений, увеличивается на период ввода в эксплуатацию первого пускового комплекса в два и более раза.
*** При наполняемости классов 40 учащимися с учетом площади спортивной зоны и здания школы.


Школы-

интернаты, учащиеся



По заданию на проектирование

При вместимости общеобразовательной школы-интерната, учащихся:

св. 200 до 300 70 м2 на 1 учащегося


" 300 " 500 65 "
" 500 и более 45 "


При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует

увеличивать на 0,2 га



Межшкольный учебно-произ-

водственный комбинат, место*




8% общего числа школьников

Размеры земельных участков межшкольных учебно-производственных комбинатов рекомендуется принимать не менее 2 га, при устройстве автополигона или трактородрома - 3 га


Автотрактородром следует размещать вне селитебной территории

Внешкольные учреждения, место*

10% общего числа школьников, в том числе по видам зданий: Дворец (Дом) пионеров и школьников - 3,3%; станция юных техников - 0,9%; станция юных натуралистов - 0,4%; станция юных туристов - 0,4%; детско-юношеская спортивная школа - 2,3%; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7%


По заданию на проектирование



________________

* В городах межшкольные учебно-производственные комбинаты и внешкольные учреждения размещаются на селитебной территории с учетом транспортной доступности не более 30 мин. В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ.




Средние специальные и профес-

сионально- технические учебные заведения, учащиеся



По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и других поселений в зоне его влияния

При вместимости профессионально-технических училищ и средних специальных учебных заведений, учащихся:
до 300 75 м на 1 учащегося
св. 300 до 900 50-65 "
" 900 " 1600 30-40 "

Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 50% в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА и в условиях реконструкции, на 30% - для учебных заведений гуманитарного профиля; увеличены на 50% - для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях.
При кооперировании учебных заведений и создании учебных центров размеры земельных участков рекомендуется уменьшать в зависимости от вместимости учебных центров, учащихся:
от 1500 до 2000 на 10%
св. 2000 " 3000 " 20 "
" 3000 " 30 "
Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автотрактородромов в указанные размеры не входят


Высшие учебные заведения, студенты

По заданию на проектирование


Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4-7; сельскохозяйственные - 5-7; медицинские, фармацевтические - 3-5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2-4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно их профилю с коэффициентом - 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1-2; зона студенческих общежитий - 1,5-3. Вузы физической культуры проектируются по заданию на проектирование


Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА и в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%

Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения


Дома-

интернаты










Дома-

интернаты для престарелых, ветеранов труда и войны, организуемые произ-

водственными объедине-

ниями (предприя-

тиями), платные пансионаты, место на 1 тыс. чел. (с 60 лет)
Дома-

интернаты для взрослых инвалидов с физическими нарушениями, место на 1 тыс. чел. (с 18 лет)






28


По заданию на проектирование

То же


Нормы расчета учреждений социального обеспечения следует уточнять в зависимости от социально- демографических особенностей региона

Детские дома-

интернаты, место на 1 тыс. чел. (от 4 до 17 лет)




3

"



Психоневроло-

гические интернаты, место на 1 тыс. чел. (с 18 лет)



3

При вместимости интернатов, мест:
до 200 125 м на 1 место

св. 200 до 400 100 "

" 400 " 600 80 "




Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых, чел. на 1 тыс. чел. (с 60 лет)


60





Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-

колясках и их семей, чел. на 1 тыс. чел. всего населения




0,5

-



Учреждения медико-социального обслуживания(хоспис, геронтологический центр, гериатрический центр, дом сестринского ухода), 1 койка

2 на 1000 лиц старшей возрастной группы (ЛСВГ)



По заданию на проектирование



Возможно размещение за пределами границ города на землях рекреационного назначения



Учреждения здравоохра-

нения









Стационары всех типов для взрослых с вспомога-

тельными зданиями и сооруже-

ниями, койка


Необходимые вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование

При мощности стационаров, коек:
до 50 300 м на 1 койку
св. 50 до 100 300-200 "
" 100 " 200 200-140 "
" 200 " 400 140-100 "
" 400 " 800 100-80 "
" 800 " 1000 80-60 "
" 1000 60 "

На одну койку для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5.
При размещении двух и более стационаров на одном земельном участке общую его участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной вместимости стационаров. В климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА, а также в условиях реконструкции и в крупных и крупнейших городах земельные участки больниц допускается уменьшать на 25%. Размеры земельных участков больниц, размещаемых в пригородной зоне, следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15%, туберкулезных и психиатрических - на 25%, восстановительного лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40%. Площадь земельного участка родильных домов следует принимать по нормативам стационаров с коэффициентом 0,7


Поликлиники, амбулатории, диспансеры без стационара, посещение в смену



0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га

Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одно лечебно-

профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются




Станции (подстанции) скорой медицинской помощи, автомобиль


1 на 10 тыс. чел. в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га



Выдвижные пункты скорой медицинской помощи, автомобиль


1 на 5 тыс. чел. сельского населения в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле


То же



Фельдшерские или фельдшерско- акушерские пункты, объект


По заданию на проектирование


0,2 га



Аптеки групп:

По заданию на проектирование






I-II



0,3 га или встроенные




III-V



0,25 " " "




VI-VIII



0,2 " " "




Молочные кухни, порция в сутки на 1 ребенка (до 1 года)


4

0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га



Раздаточные пункты молочных кухонь, м общей площади на 1 ребенка (до 1 года)


0,3

Встроенные



Учреждения санаторно- курортные и оздорови-

тельные, отдыха и туризма







Конкретные значения нормативов земельных участков в указанных пределах принимаются по местным условиям. Размеры земельных участков даны без учета площади хозяйственных зон, принимаемых согласно п.3.15 настоящих норм.


Санатории (без туберку-

лезных), место



По заданию на проектирование

125-150

м на 1 место

В сложившихся приморских, горных курортах и в условиях их реконструкции, а также для баз отдыха в пригородных зонах крупнейших и крупных городов размеры земельных участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%

Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберку-

лезных), место




То же

145-170

" " " "



Санатории- профи-

лактории, место



"

70-100

" " " "

В санаториях- профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%

Санаторные пионерские лагеря, место


"

200

" " " "



Дома отдыха (пансионаты), место


"

120-130

" " " "




Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми, место


"

140-150

" " " "




Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря, место


По заданию на проектирование


140-160

" " " "




Курортные гостиницы, место


То же

65-75

" " " "




Пионерские лагеря, место


"

150-200

" " " "




Оздорови-

тельные лагеря старше-



классников, место


"

175-200

" " " "




Дачи дошкольных учреждений, место


"

120-140

" " " "




Туристские гостиницы, место

"

50-75

" " " "


Для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших и крупных городах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц

Туристские базы, место


"

65-80

" " " "




Туристские базы для семей с детьми, место


"

95-120

" " " "




Мотели, место


"

75-100

" " " "




Кемпинги, место


"

135-150

" " " "




Приюты, место


"

35-50

" " " "






Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10


База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница