Планировка и застройка городских и сельских поселений


РАЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ОХРАНА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ



страница7/10
Дата31.07.2016
Размер2.55 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

РАЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ОХРАНА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ
14.2. Выбор территории для строительства новых и развития существующих городских и сельских поселений следует предусматривать на основе утвержденной в установленном порядке документации о территориальном планировании в соответствии с градостроительным, земельным, горным, санитарным, природоохранным и другим зако­нодательством Российской Федерации, правовыми актами субъектов Российской Федерации.

14.3. Запрещается проектирование и строительство поселе­ний, промышленных комплексов и других объектов до получения от соответствующей территориальной геологической организации данных об отсутствии полезных ископаемых в недрах под земельным участком намечаемой застройки. Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается с разрешения органов управле­ния государственным Фондом недр и органов Федерального горного и промышленного надзора России в установленном ими порядке только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.

При необходимости извлечения полезных ископаемых из недр под ранее застроенными площадями (подработка объектов) меры по обеспечению наиболее полного извлечения запасов полезных иско­паемых и безопасности подрабатываемых объектов должны устанав­ливаться в соответствии с требованиями СНиП 2.01.09-91, нормативных документов Госгортехнадзора России, регламентирующих порядок застройки площадей залегания полезных ископаемых.

14.4. При планировке и застройке городов и сельских поселений следует обеспечивать соблюдение установленных законом "Об особо охраняемых природных территориях" режимных требований особо охраняемых территорий - государственных при­родных заповедников, в том числе биосферных, национальных пар­ков, государственных природных заказников, памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов, а также лечеб­но-оздоровительных местностей и курортов.

В целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним земельных участках следует предусматривать охранные зоны или округа с установленным для них режимом деятельности. На особо охраняемых природных территориях, в пределах которых находятся места обитания, размножения, и миграции животных, птиц и рыб, особенно редких и исчезающих видов растений и животных, зане­сенных в Красные книги Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, следует предусматривать охранные зоны с запрещением в пределах этих зон любой деятельности, отрица­тельно влияющей на природные комплексы.

Вокруг особо охраняемых природных территорий необходимо создание охранных зон с ограниченным режимом природопользования шириной, км, не менее:

при примыкании

к производственным зонам … 5,

к жилым и общественно-деловым зонам городских поселений ……… 3.

14.5 Размещение зданий, сооружений и коммуникаций инженерной и транспортной инфраструктуры запрещается:



По экологическим требованиям:

на землях заповедников, заказников, природных национальных парков, ботанических садов, дендрологических парков и водоохранных полос (зон), если проектируемые объекты не связаны с целевым назначением этих территорий;

на землях городских лесов, если проектируемые объекты не предназначены для целей отдыха, спорта или для обслуживания лесного хозяйства;

в первой зоне санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников;

на земельных участках, уровень загрязнения почв и грунтов которых превышает

установленные нормы, без выполнения требований, приведенных в п. 14.14 нас-

тоящих норм и правил.

По требованиям безопасности и возможных экологических последствий:

в зонах охраны гидрометеорологических станций;

в опасных зонах отвалов породы горнодобывающих и горноперерабатывающих предприятий, в зонах возможного проявления оползней, селевых потоков и снежных лавин;

в зонах возможного затопления (при глубине затопления 1,5 м и более), не имеющих соответствующих сооружений инженерной защиты;

в охранных зонах магистральных продуктопроводов.

В составе округов санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов выделяются зоны с различным режимом охраны:

первая зона, на территории которой запрещается все виды хозяйственной деятельности, за исключением работ, связанных с исследованиями и использованием природных лечебных ресурсов в лечебных и оздоровительных целях при условии применения экологически чистых и рациональных технологий;

вторая зона, на территории которой запрещается размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также проведение работ, загрязняющих окружающую природную среду, природные лечебные ресурсы и приводящих их к истощению;

третья зона, на территории которой вводятся ограничения на размещение промышленных и сельскохозяйственных организаций и сооружений, а также на осуществление хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей природной среды, природных лечебных ресурсов и их истощением.

Примечания: 1. Размещение зданий и сооружений в охранных зонах (округах) заповедников и других особоохраняемых террито­рий допускается, если строительство указанных объектов или их эксплуатация не будут угрожать их сохранности. Условия разме­щения таких объектов устанавливаются при назначении границ ох­ранных зон (округов) и режима их хозяйственного использования.

2. Размещение объектов в пределах водоохранных зон регла­ментируется Положением о водоохранных зонах и прибрежных за­щитных полосах водных объектов, утвержденным Правительством Российской Федерации.

3. Размещение объектов в пределах второго и третьего поя­сов зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения следует осуществлять в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.027-95 "Зоны санитарной охраны».

14.6. Вокруг городских и сельских поселений, расположенных в безлесных и малолесных районах, следует предусматривать созда­ние ветрозащитных и берегоукрепительных лесных полос, озелене­ние склонов холмов, оврагов и балок.

Ширину защитных лесных полос следует принимать не менее, м: для крупнейших и крупных городов – 500, больших и средних городов – 100, малых городов и сельских поселений – 50.

14.7. Леса округов санитарной и горно-санитарной охраны, леса курортов, относящиеся к лесам пер­вой группы, должны быть использованы в рекреационных, санитарно - гигиенических и оздоровительных целях.

Изъятие под застройку земель гослесфонда (перевод лесных земель в нелесные) допускается только в исключительных случаях в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации.
ЗАЩИТА АТМОСФЕРНОГО ВОЗДУХА, ПОВЕРХНОСТНЫХ И ПОДЗЕМНЫХ ВОД И ПОЧВ ОТ ЗАГРЯЗНЕНИЯ
14.8. При планировке и застройке поселений необходимо обеспечивать требования к качеству атмосферного воздуха в со­ответствии с действующими санитарными нормами. При этом в жилых общественно-деловых и смешанных зонах поселений не допускается превышение установленных санитарными нормами предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязнений, а в рекреационных зонах - 0,8 ПДК. В случае превышения допустимых уровней кон­центрации вредных веществ в атмосферном воздухе в застроенных жилых и общественно-деловых зонах следует предусматривать не­обходимые технологические и градостроительные мероприятия по снижению уровня загрязнения, включая устройство санитарно-защитных зон.
Зоны жилой, общественно-деловой застройки и рекреационные зо­ны следует размещать с наветренной стороны (или ветров преоб­ладающего направления) по отношению к производственным предприятиям, являющимся источниками загрязнения атмосферного воздуха, а также представляющим повышенную пожарную опасность. Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего по отношению к соседним предприятиям с источниками загрязнения атмосферного воздуха.

Животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, склады по хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удоб­рений, а также пожаровзрывоопасные склады и производства, ветеринарные учреждения, объекты и предприятия по утилизации отходов, котельные, очистные сооружения, навозохранилища открытого типа следует располагать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к жилым, общественно-деловым и рекреационным зонам и другим предприятиям и объектам производственной зоны в соответствии с действующими нормативными документами.

Примечания: 1. Производственные предприятия с источниками загрязнения атмосферного воздуха вредными веществами, требующими после проведения технологических мероприятий устройства санитарно-защитных зон шириной более 500 м, не следует размещать в районах с преобладающими ветрами скоростью до 1 м/с, с длительными или часто повторяющимися штилями, инверсиями, туманами (за год более 30 – 40 %, в течение зимы 50 – 60 % дней).

2. Расчет загрязненности атмосферного воздуха следует проводить в соответствии с требованиями п. 9.7. настоящих норм и правил, с учетом выделения вредных веществ автомобильным транспортом.

14.9 Мероприятия по защите водоемов, водотоков и морских акваторий необходимо предусматривать в соответствии с требова­ниями Водного кодекса Российской Федерации, санитарных и экологических норм, утвержденных в установленном порядке, обеспечивая предупреждение загрязнения поверхностных вод с соблюде­нием предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих ве­ществ в водных объектах, используемых для хозяйственно-пить­евого водоснабжения, отдыха населения, в рыбохозяйственных це­лях, а также расположенных в черте поселений.

Зоны жилой, общественно-деловой застройки и зоны рекреационного назначения следует размещать выше по течению водотоков и водоемов относительно выпусков всех категорий сточных вод, включая поверхностный сток с территории поселений. Размещение их ниже указанных выпусков допускается при соблюдении СНиП 2.04.03, Правил охраны поверхностных вод, а также Правил санитарной охраны прибрежных вод морей, утвержденных и согла­сованных в установленном порядке.

Производственные предприятия, требующие устройства грузовых причалов, пристаней и других портовых сооружений, следует размещать по течению реки ниже жилых, общественно-деловых и рекреационных зон на расстоянии не менее 200 м.

14.10. При планировке и застройке поселений и пригородных зон необходимо предусматривать организацию водоохранных зон и прибрежных защитных полос на природных водных объектах, разме­ры и режим использования которых следует принимать в соответс­твии с Положением о водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах водных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации.

Эксплуатацию водохранилищ и их нижних бьефов, используе­мых или намечаемых к использованию в качестве источников хо­зяйственно - питьевого и культурно-бытового водопользования, следует осуществлять с учетом санитарных правил проектирова­ния, строительства и эксплуатации водохранилищ.

В сложившихся и проектируемых зонах отдыха, расположенных на берегах водоемов и водотоков водоохранные мероприятия долж­ны отвечать требованиям ГОСТ 17.1.5.02.

14.11. Размещение производственных предприятий в прибреж­ных защитных полосах водоемов допускается по согласованию с органами по регулированию использования и охране вод в соот­ветствии с законодательством только при необходимости по тех­нологическим условиям непосредственного примыкания площадки предприятия к водоемам. Число и протяженность примыканий площадок производственных предприятий к водоемам должны быть минимальными.

При размещении сельскохозяйственных предприятий на прибрежных участках водоемов и при отсутствии непосредственной связи предприятий с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м..


14.12. Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных водоемов. В случае необходимости до­пускается уменьшать расстояние от указанных складов до рыбохозяйственных водоемов при условии согласования с органами, осуществляющими охрану рыбных запасов.

При размещении складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений, животноводческих и птицеводческих предприятий должны быть предусмотрены необходимые меры, исклю­чающие попадание указанных веществ, навозных стоков и помета в водоемы.

14.13. В декоративных водоемах и в замкнутых водоемах, расположенных на территории поселений и используемых для купа­ния, следует предусматривать периодический обмен воды за осенне - летний период в зависимости от площади их зеркала. В де­коративных водоемах при площади зеркала до 3 га - 2 раза, а более 3 га - 1 раз; в замкнутых водоемах для купания - соот­ветственно 4 и 3 раза, а при площади более га - 2 раза.

В замкнутых водоемах, расположенных на территории поселе­ний, глубина воды в весенне - летний период должна быть не ме­нее 1,5 м, а в прибрежной зоне, при условии периодического удаления водной растительности не менее 1 м. Площадь водного зеркала и пляжей водоемов следует принимать в соответствии с ГОСТ 17.1.5.02..

14.14. Мероприятия по защите почв от загрязнения и их са­нирование следует предусматривать в соответствии с требования­ми СанПиН 4433. Не допускается размещать жилую и общественную застройку на земельных участках, загрязненных радиационно-опасными веществами, тяжелыми металлами и пестицидами. Размещение жилой и общественной застройки допускается только после проведения мероприятий по очистке и обеззаражива­нию территории, обеспечивающих допустимые по санитарным нормам уровни загрязнения, по согласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора.

Мероприятия по защите подземных вод следует предусматри­вать в соответствии с санитарными и экологическими требования­ми по охране подземных вод.

14.10. При планировке и застройке поселений и пригородных зон необходимо предусматривать организацию водоохранных зон и прибрежных защитных полос на природных водных объектах, разме­ры и режим использования которых следует принимать в соответс­твии с Положением о водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах водных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации.

Эксплуатацию водохранилищ и их нижних бьефов, используе­мых или намечаемых к использованию в качестве источников хо­зяйственно - питьевого и культурно-бытового водопользования, следует осуществлять с учетом санитарных правил проектирова­ния, строительства и эксплуатации водохранилищ.

В сложившихся и проектируемых зонах отдыха, расположенных на берегах водоемов и водотоков водоохранные мероприятия долж­ны отвечать требованиям ГОСТ 17.1.5.02.

ЗАШИТА ОТ ШУМА, ВИБРАЦИИ, ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ И МАГНИТНЫХ ПОЛЕЙ, ИЗЛУЧЕНИЙ И ОБЛУЧЕНИЙ
14.15. Допустимые условия шума для жилых и общественных зданий и прилегающих к ним территорий, шумовые характеристики основных источников внешнего шума, порядок определения ожидае­мых уровней шума и требуемого их снижения в расчетных точках следует принимать в соответствии со СНиП 23-03.

14.16 Допустимые уровни вибрации в помещениях жилых и общественных зданий должны соответствовать санитарным нормам допустимых вибраций. Для выполнения этих требований следует предусматривать необходимые расстояния между жилыми, общественными зданиями и источниками вибрации, применение на этих источниках эффективных виброгасящих материалов и конструкций.

При размещении линий метрополитена мелкого заложения расстояния до жилых и общественных зданий устанавливать расчетами уровней вибрации и шума.

14.17. При размещении радиотехнических объектов (метеоро­логических радиолокаторов, телецентров и ретрансляторов, радиостанций, башен или мачт с установленными на них антеннами, ЛЭП, промышленных генераторов и других объектов, излучающих электромагнитную энергию) следует руководствоваться СанПиН 2963 , СанПиН 2971, Правилами устройства электроустановок (ПУЭ).

14.18. Обеспечение радиационной безопасности при произ­водстве, обработке, переработке, применении, хранении, транспортировании, обезвреживании и захоронении радиоактивных веществ и других источников ионизирующих излучений осуществляется в соответствии с нормами радиационной безопасности (НРБ 76/87) и Основными санитарными правилами работы с радиоактив­ными веществами и другими источниками ионизирующих излучений (ОСП - 72/87) .

Размещение атомных станций и защита людей от внешнего облучения осуществляется в установленном порядке.

Размещение, проектирование и эксплуатация систем централизованного теплоснабжения от атомных станций осуществляется с учетом санитарных требований к проектированию и эксплуатации систем централизованного теплоснабжения от атомных станций.
УЛУЧШЕНИЕ МИКРОКЛИМАТА
14.19. При планировке и застройке городских и сельских поселений следует предусматривать мероприятия по улучшению микроклиматических условий поселений (защита от ветра, обеспечение проветривания территорий, оптимизация температурно-влажностного режима путем озеленения и обводнения, рациональное использование солнечной радиации и др.). В региональных градостроительных нормативах устанавливаются конкретные требования и параметры застройки с учетом местных природно-климатических условий.

14.20. Размещение и ориентация жилых и общественных зда­ний должны обеспечивать продолжительность инсоляции помещений и территорий в соответствии с Гигиеническими требованиями к инсоляции жилых и общественных зданий и территорий .

При этом для зоны севернее 580 с.ш. продолжительность ин­соляции следует принимать не менее 3 ч в день на период с 22 апреля по 22 августа; для зоны южнее 580 с.ш. - не менее 2,5 ч в день на период с 22 марта по 22 сентября.

Примечания: 1. В условиях застройки зданиями 9 этажей и более допускается одноразовая прерывность инсоляции жилых помещений при условии увеличения суммарной продолжительности инсоляции в течение дня на 0.5 часов соответственно для каждой зоны.

2. В индивидуальных жилых домах, в многоквартирных жилых домах меридионального типа, где инсолируются все комнаты квартиры, а также при реконструкции или размещении застройки в особо сложных градостроительных условиях (исторически ценная городская среда, дорогостоящая инженерная подготовка, общественно-деловые зоны), допускается сокращение продолжительности инсоляции на 0.5 ч соответственно для каждой зоны.

3. В районах севернее 62,50 с.ш. допускается снижение указанных норм инсоляции помещений жилых и общественных зданий при условии обеспечения компенсирующих мероприятий по увеличению комфорта проживания населения (увеличение площадки квартир, искусственное ультрафиолетовое облучение, лечебно-профилактическое обслуживание).
ОХРАНА ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
14.21. В генеральных планах и проектах планировки городских и сельских поселений следует соблюдать требования законодательства об охране и использовании памятников истории и культуры Российской Федерации.

При этом следует устанавливать зоны охраны памятников истории и культуры, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого природного ландшафта. Зоны охраны памятников истории и культуры предусматриваются для отдельных зданий и сооружений, их ансамблей и комплексов, а также других ценных историко-культурных градостроительных элементов.



Примечание*. Требования специальных режимов охраны и использования, установленные положениями о каждом конкретном заповеднике (заповедной территории), должны распространяться на ансамбли и комплексы памятников истории и культуры, исторические центры, кварталы, площади, улицы, памятные места, культурные слои древних городов, природные и искусственные ландшафты, памятники садово-паркового искусства, представляющие особую историческую, археологическую и архитектурную ценность и объявленные в установленном порядке государственными историко-архитектурными заповедниками или историко-культурными заповедными территориями (местами).
14.22. Проекты планировки городских и сельских поселений не должны предусматривать снос, перемещение или другие изменения состояния памятников истории и культуры. В исключительных случаях предложения по изменению состояния памятников тследует представлять в соответствии с действующим законодательством.

Охрану ценной исторической среды районов сложившейся застройки следует обеспечивать методами комплексной реконструкции, предусматривая и проводя одновременно работы по реставрации зданий, имеющих архитектурную и культурную ценность, по реконструкции, модернизации и капитальному строительству существующих зданий, выборочному новому строительству, не нарушающему характер среды, развитию систем инженерного оборудования и благоустройству территории.

14.23. Расстояния от памятников истории и культуры до транспортных и инженерных коммуникаций следует принимать, м, не менее:
до проезжих частей магистралей скоростного и непрерывного движения, линий метрополитена мелкого заложения:


в условиях сложного рельефа


100


на плоском рельефе


50


до сетей водопровода, канализации и теплоснабжения (кроме разводящих)


15


до других подземных инженерных сетей

5

В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать. но принимать, м. При этом необходимо обеспечивать проведение специальных технических мероприятий при производстве строительных работ.


15. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ


    1. Планировка и застройка территорий поселений И городских округов должна осуществляться с учетом Технического регламента о требованиях пожарной безопасности и настоящими нормами.

15.1.1 Минимальные противопожарные расстояния от жилых и общественных зданий до производственных и складских зданий категорий Д и Г следует принимать по табл.16.1, до зданий категорий А, Б и В, в том числе до стоянок автомобилей следует увеличивать на 50%.
Таблица 16.1

Класс конструктивной пожарной опасности здания



Минимальное расстояние, м, при конструктивной пожарной опасности здания


СО

С1

С2 и С3

СО
С1


С2, С3

6
8
10


8
10


12

10
12


15


Примечания.

1.2. Расстояние между зданиями и сооружениями считается расстояние в свету между наружными стенами. При наличии выступающих более чем 1м элементов конструкций зданий или сооружений принимается расстояние между этими конструкциями.

1.3. Указанные в таблице расстояния приведены для зданий классов функциональной пожарной опасности Ф 1.3, Ф1.4, Ф2, Ф3, Ф4.

Противопожарные расстояния для зданий классов Ф1.1, Ф1.2 следует увеличивать на 25%.

Расстояния между зданиями класса конструктивной пожарной опасности С2 и С3 в климатических районах 1А, 1Б, 1Г, 1 Д и IIА следует увеличивать на 50%.

1.4. Для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции класса конструктивной пожарной опасности С3, а также зданий с кровлями из материалов групп горючести Г3 и Г4 противопожарные расстояния следует увеличивать на 20%.

1.5. Расстояния между зданиями класса конструктивной пожарной опасности СО и С1 допускается уменьшать на 25%, если стена более высокого здания, расположенная напротив другого здания является противопожарной.

1.6. Расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка (независимо от суммарной площади застройки) не нормируется.

1.7. Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) на соседних земельных участках не нормируется при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади этажа одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 31-01-2003.

1.8. Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями), расположенными вне территории усадебного участка не нормируются при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 кв.м. Расстояния между группами сблокированных хозяйственных построек принимают по таблице 16.1.

2. Расстояние от жилых и общественных зданий и сооружений до складов нефти и нефтепродуктов следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.11.03-93, а до складов горючих жидкостей, предусмотренных в составе котельных, дизельных электростанций и других энергообъектов следует принимать не менее установленных в таблице 16.2.


Склады горючих жидкостей емкостью м

Класс конструктивной огнестойкости жилых и общественных зданий







СО

С1

С2 и С3




Свыше 800 до 10000
Свыше 100 до 800
До 100 включительно

40
30
20

45
35
25

50
40
30

Примечание. Расстояние от зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1 и Ф2.2 до складов емкостью до 100 м принимать в соответствии со СНиП 2.11.03-93.



3. При планировке и застройке поселений необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроеннными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или подъемников в любую квартиру в жилых зданиях или помещение в других зданиях.

Расстояние от края проезда до стены здания следует принимать 5-8 м для зданий до 10 этажей и 6-9м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев.

Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, вместо проезжей части допускается предусматривать полосы шириной 6м на выше указанных расстояниях без посадки деревьев, пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие и грунт.

4. Расстояния от зданий и сооружений до лесных массивов должны быть не менее 50м в городах, а в сельских поселениях и садово-дачных поселках – не менее 15 м.

5. Для отдельных зданий класса Ф1.2 по функциональной пожарной опасности, размещаемых лесных массивах и предназначенных для круглогодичного использования, расстояние от зданий класса конструктивной пожарной опасности СО С1 до лесных массивов должны быть не менее 25м, от зданий класса С2 и С3 – 35м.

Передвижные объекты отдыха сезонного пользования (летние домики, трейлеры, палатки и т.п.) допускается размещать у границ лесных массивов или на опушках леса по согласованию с местными органами Государственной противопожарной службы.

6. Размещение пожарных депо в поселениях необходимо предусматривать с учеом радиуса их обслуживания не более 3 км. Количество пожарных депо в поселении, площадь их застройки, а также количество автомобилей принимается по нормам проектирования объектов пожарной охраны (НПБ-1-1-95).

7. К рекам и водоемам следует предусматривать подъезды и площадки (пирсы) для забора воды пожарными машинами. Места расположения и количество площадок (пирсов) принимается по согласованию с местными органами власти из расчета обеспечения расхода воды на наружное пожаротушение объектов, расположенных в радиусе до 500 м от водоемов.
15.2. Минимальные расстояния от жилых, общественных и вспомогательных зданий I и II степеней огнестойкости до производственных зданий и гаражей I и II степеней огнестойкости следует принимать не менее 9 м, а до производственных зданий, имеющих покрытие с применением утеплителя из полимерных или горючих материалов, - 15 м.
15.3. При устройстве проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение.

Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует принимать 5-8 м для зданий до 10 этажей включ. и 8-10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев.

Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт.

15.4. Расстояния от жилых и общественных зданий до складов I группы для хранения нефти и нефтепродуктов, до складов горючей жидкости II группы, предусматриваемых в составе котельных, дизельных электростанций и других энергообъектов, обслуживающих жилые и общественные здания, следует принимать в соответствие с Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности.




Вместимость склада, м



Степень огнестойкости жилых и общественных зданий



I, II

III

IIIа, IIIб, IV, IVа, V



Св. 800 до 2000


40

45

50

" 100 " 800


30

35

40

До 100

20

25

30



Примечание. Расстояния от зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, учреждений здравоохранения и отдыха, зрелищных учреждений и спортивных сооружений до складов вместимостью до 100 м следует увеличивать в два раза. , а до складов вместимостью св. 100 м - принимать по согласованию с органами пожарной охраны..


15.5. К рекам и водоемам следует предусматривать подъезды для забора воды пожарными машинами.

15.6. Расстояния от границ застройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, а от застройки сельских поселений и участков садоводческих товариществ не менее 15 м.

В городских поселениях для районов одно-, двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов допускается уменьшать, но принимать не менее 15 м.

15.7. Радиус обслуживания пожарного депо не должен превышать 3 км. Число пожарных депо в поселении, площадь их застройки, а также число пожарных автомобилей принимаются по нормам проектирования объектов пожарной охраны НПБ 101-95

ПРИЛОЖЕНИЕ 1


ПЕРЕЧЕНЬ

правовых и нормативных документов на которые есть ссылки

в настоящих нормах и правилах
Федеральные документы
Земельный кодекс Российской Федерации (25.12.2001 г. № 136-ФЗ).

Градостроительный Кодекс Российской Федерации ( 29.12.2004 № 190-ФЗ)

Водный кодекс Российской Федерации (16.11.1995 г. № 167-ФЗ )

Лесной кодекс Российской Федерации ( 04.12.2006. № 200-ФЗ ).

Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации (25.06.2002 №73-ФЗ)

Об охране окружающей среды (10.01.2002 № 7-ФЗ)

О недрах (03.03.1995 № 27-ФЗ)

Об особо охраняемых природных территориях (14.03.1995 № 33-ФЗ ).

Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации (от 06.10.2003 № 154-ФЗ).

Об экологической экспертизе (23.11.1995 №174-ФЗ)

О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов (от 22.06.1995 №122-ФЗ)

О погребении и похоронном деле (12.01.1996 № 8-Ф3).

О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения (30.03.1999 г. № 52-ФЗ)

Об охране атмосферного воздуха (04.09.1999 № 96-ФЗ)

О техническом регулировании (27.12.2002 № 184-ФЗ)

О пожарной безопасности (21.12.1994 № 69-ФЗ)

О промышленной безопасности опасных производственных объектов (21.07.1997 № 116-ФЗ)

Об энергосбережении (03.04.1996 № 28-ФЗ)

Социальные нормативы и нормы (одобрены распоряжением Правительства Российской Федерации 3 июля 1996 г. № 1063-р)

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».

Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов. Проект ФЗ.
ГОСТ 2761-84* Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические требования и правила выбора.

ГОСТ 52398-2005. Классификация автомобильных дорог. Основные параметры и требования.


СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах
СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий
СНиП II-97-76 Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий
СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги
СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы
СНиП 2.05.13-90 Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов
СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территории от затопления и подтопления
СНиП 2.11.03-93. Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы.
СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений
СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные
СНиП 23-03-2003 Защита от шума
СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение
СНиП 32-03-96 Аэродромы
СНиП 35-012001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения.

СанПиН 2.1.5.980-00 Гигиенические требования к охране поверхностных вод


СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов
СанПиН 2963-84 Временные санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия магнитных полей, создаваемых радиотехническими объектами.
СанПиН 2971-84 Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты
СанПиН 4433-87 Санитарные нормы допустимых концентраций химических веществ в почве
НПБ 101-95 Нормы проектирования объектов пожарной охраны
ПБ 03-428-02 Правила безопасности при строительстве подземных сооружений
Нормы радиационной безопасности НБР-76/87
ОСП 72/87 Основные санитарные правила работы с радиоактивными веществами и другими источниками ионизирующих излучений
ПУЭ Правила устройства электроустановок
РД 34.20.185-94 Инструкция по проектированию городских электрических сетей
ПРИЛОЖЕНИЕ 2

НОРМАТИВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ


Нормативное соотношение территорий различного функционального назначения в составе жилых образований коттеджной застройки, %.




Вид жилого

образования



Участки жилой

застройки



Участки общественной

застройки



Территории

зелёных


насаждений

Улицы,

проезды,

стоянки


Жилой район

коттеджной

застройки

не более 75


3,0 – 8,0


не менее 3,0


14,0 – 16,0



Квартал (микрорайон)

коттеджной

застройки

не более 85


3.0 – 5,0


не менее 3,0


5,0 – 7,0


ПРИЛОЖЕНИЕ 3





Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10


База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница