Металлинвестбанк



Скачать 45.42 Kb.
Дата06.06.2016
Размер45.42 Kb.
ОАО АКБ "МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК"
«Ипотечный кредит на покупку жилья»

Кредит предоставляется физическим лицам, являющимся:

- наёмными работниками;

- владельцами (совладельцами, с долей не менее 50 %) бизнеса;



- индивидуальными предпринимателями

Требования к заемщику, созаемщику и поручителю – физическому лицу,

1. Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин;

2. Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин;

3. Гражданство РФ;

4. Постоянная регистрация на территории РФ;

5. Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года;

6. Стаж на последнем месте работы: не менее 6 мес.



Созаемщики

Заемщик и супруг(а), родители, дети Заемщика/супруги(а) Заемщика, но не более 3 человек. Исключение составляют случаи, когда в качестве 4-го созаемщика может быть привлечен(-а) супруг(-а) одного из Созаемщиков.

Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке должен(на) являться Созаемщиком (при отсутствии брачного контракта, определяющего особый порядок раздела имущества).



Минимальная сумма кредита

в Москве и Московской области

500 000 в рублях или 20 000 в долларах США






в региональных филиалах Банка

250 000 в рублях или 10 000 в долларах США



Максимальная сумма кредита


в Москве и Московской области

25 000 000 в рублях или 850 000 в долларах США



в региональных филиалах Банка

12 000 000 в рублях или 400 000 в долларах США



Срок кредитования

от 1 года до 25 лет

Целевое использование

Покупка квартиры или жилого дома и земельного участка, на котором находится данный жилой дом.


LTV (К/З)



1. Не более 90% от оценочной (рыночной) стоимости приобретаемой и передаваемой в залог квартиры.

2. Не более 80% от совокупной стоимости приобретаемых и передаваемых в залог жилого дома и земельного участка.



PTI (П/Д)

Не более 70%

Конвертация кредитных средств в валюту, отличную от валюты кредита

По курсу Банка на день выдачи.



Порядок погашения основного долга и уплаты процентов

Ежемесячно, аннуитетными платежами



Досрочное погашение

Допускается полное или частичное досрочное погашение в любой день месяца при условии уведомления Банка о досрочном погашении за 5 рабочих дней.

В случае частичного досрочного погашения осуществляется перерасчет ежемесячного платежа.



Основное обеспечение

Залог приобретаемого жилья (ипотека в силу закона).

Срок рассмотрения заявки при предоставлении полного пакета документов

До 5 рабочих дней

Требования по страхованию1

1. Страхование жилья от рисков утраты и повреждения;

2. Страхование риска утраты права собственности на недвижимость (по желанию клиента), осуществляется в течение первых трех лет с даты приобретения права собственности;

3. Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента). При наличии Созаемщика(ов) может производиться страхование риска смерти и утраты трудоспособности как одного, так и нескольких Созаемщиков (в зависимости от заявления Заемщика и условий программы кредитования), в пропорциях согласно размеру дохода. Если доход одного из Созаемщиков составляет более 80 процентов учитываемого дохода всех Созаемщиков, то страхуются риск смерти и утраты трудоспособность только этого Созаемщика.
Страхование осуществляется заёмщиком самостоятельно в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний.




Ставка в процентах годовых, в рублях

При подтверждении дохода официальной налоговой

отчетностью (справкой по форме 2-НДФЛ, нал. декларацией и/или др.)

Кредит/Залог




Менее 50%

От 50%

до 70% включительно

От 70 %

до 80% включительно

Более 80 %


наёмные работники

11,5

11,75

12,0

12,5

владельцы (совладельцы, с долей не менее 50 %) бизнеса

14,0

14,25

14,5

15,0

индивидуальные предприниматели

14,0

14,25

14,5

15,0

__________________________



1 Ставка увеличивается на 1% в случае отсутствия на момент предоставления кредита страхования рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика и/или утраты права собственности на недвижимость.

В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Заемщиком вышеуказанных условий страхования в течение срока действия Кредитного договора, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.


2 Ставка увеличивается на 0,5% при подтверждении доходов другими способами (справкой, предоставляемой работодателем по форме Банка, и/или др.).


Поделитесь с Вашими друзьями:


База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница