Изменения для внесения в Индивидуальные условия рефинансирования (иур)



Скачать 49.03 Kb.
Дата03.06.2016
Размер49.03 Kb.



ИЗМЕНЕНИЯ

для внесения в Индивидуальные условия рефинансирования (ИУР)




Текущая редакция

Новая редакция (изменения выделены курсивным шрифтом)

1.

2.3.1. Текущий К/З если населенный пункт 5 группы – текущий К/З для случая, когда предмет ипотеки располагается в населенном пункте отнесенном в соответствии с методикой Агентства к 5 группе населенных пунктов.

К 5 группе изначально Агентство причисляет населенный пункт, который имеет численность населения менее 20 тыс. человек (согласно официальным данным последней переписи населения).

Перечень населенных пунктов, которые не относятся согласно методике Агентства к 5 группе, публикуется на официальном сайте Агентства www.ahml.ru . Населенные пункты, по тем или иным техническим причинам не вошедшие в вышеуказанный перечень, могут быть включены в него по официальному запросу Поставщика. При этом населенные пункты, имеющие население менее 20 тыс. человек, так же могут быть перенесены по решению Агентства из 5 группы в вышеуказанный перечень, в случае если такой населенный пункт соответствует хотя бы одному из нижеуказанных условий:


  • населённый пункт имеет развитый и растущий рынок жилья, в том числе, если на территории этого населенного пункта или на прилежащем к территории населенного пункта земельном участке осуществляется массовое строительство жилья эконом-класса (в том числе малоэтажного) и такое строительство осуществляется в рамках какой-либо государственной или региональной программы строительства жилья эконом-класса или данная территория аккредитована Агентством как территория организованной комплексной малоэтажной застройки;

  • населённый пункт является административным центром субъекта РФ;

  • населённый пункт имеет статус города и входит в категорию «город-курорт» федерального значения;

  • населённый пункт имеет статус города и входит в состав населенных пунктов, образующих агломерацию, как официально признанную, так и считающуюся таковой согласно официальным планам развития региона;

  • населённый пункт входит в состав территории перспективного развития (с горизонтом не более 10 лет) города с населением выше 20 тыс. человек (согласно официально утвержденным документам развития города);

  • населённый пункт имеет статус города и располагается не далее 10 км. от: административного центра субъекта РФ / города с населением 250 тыс. человек и более / города, являющегося центром официально признанной агломерации;

  • населённый пункт располагается в границах Московской области или Ленинградской области, имеется регулярное транспортное сообщение (общественный транспорт) с городом Москва или городом Санкт-Петербург, а рынок жилья в данном населенном пункте развит и растущий.

Решение о переносе (исключении) населенного пункта из 5 группы принимается Агентством в течение 5 рабочих дней с даты получения от Поставщика запроса по конкретному населенному пункту с населением менее 20 тыс. человек. В запросе Поставщик должен указать признак, на основании которого населенный пункт следует исключить из 5 группы, и указать реквизиты документа, подтверждающего этот признак (или приложить его).


2.3.1. Текущий К/З если населенный пункт 5 группы – текущий К/З для случая, когда предмет ипотеки располагается в населенном пункте отнесенном в соответствии с методикой Агентства к 5 группе населенных пунктов.

К 5 группе изначально Агентство причисляет населенный пункт, который имеет численность населения менее 20 тыс. человек (согласно официальным данным последней переписи населения).



Перечень населенных пунктов, которые не относятся согласно методике Агентства к 5 группе, публикуется на официальном сайте Агентства www.ahml.ru . Населенные пункты, по тем или иным техническим причинам не вошедшие в вышеуказанный перечень, могут быть включены в него по официальному запросу Поставщика. При этом населенные пункты, имеющие население менее 20 тыс. человек, так же могут быть перенесены по решению Агентства из 5 группы в вышеуказанный перечень, в случае если такой населенный пункт соответствует хотя бы одному из нижеуказанных условий:

  • населённый пункт имеет развитый и растущий рынок жилья (что подтверждается данными, имеющимися в Агентстве);

  • на территории населенного пункта или на прилежащем к территории населенного пункта земельном участке, расположенном не далее 1 км от границы населенного пункта, осуществляется массовое строительство жилья эконом-класса (в том числе малоэтажного) и такое строительство осуществляется в рамках какой-либо государственной или региональной программы строительства жилья эконом-класса или данная территория аккредитована Агентством как территория организованной комплексной малоэтажной застройки;

  • населённый пункт является административным центром субъекта РФ;

  • населённый пункт имеет статус города и входит в категорию «город-курорт» федерального значения;

  • населённый пункт имеет статус города и входит в состав населенных пунктов, образующих агломерацию, как официально признанную, так и считающуюся таковой согласно официальным планам развития региона;

  • населённый пункт входит в состав территории перспективного развития (с горизонтом не более 10 лет) города с населением выше 20 тыс. человек (согласно официально утвержденным документам развития города);

  • населённый пункт располагается не далее 10 км1 от: административного центра субъекта РФ / города с населением 250 тыс. человек и более / города, являющегося центром официально признанной агломерации;

  • населенный пункт располагается в Московской области в пределах малого бетонного кольца (автодорога А-107) и имеет регулярное транспортное сообщение (общественный транспорт) с г. Москва;

  • населенный пункт располагается в Московской области и не далее 5 км от населенного пункта Московской области с населением 20 тыс. человек и более, и имеет с ним регулярное транспортное сообщение (общественный транспорт);

  • населенный пункт располагается в Ленинградской области не далее 35 км от КАД (автодорога А-118) и имеет регулярное транспортное сообщение (общественный транспорт) с г. Санкт-Петербург.

Решение о переносе (исключении) населенного пункта из 5 группы принимается Агентством в течение 5 рабочих дней с даты получения от Поставщика запроса по конкретному населенному пункту с населением менее 20 тыс. человек. В запросе Поставщик должен указать признак, на основании которого населенный пункт следует исключить из 5 группы, и указать реквизиты документа, подтверждающего этот признак (или приложить его)



1 Все установленные в настоящем разделе расстояния между рассматриваемыми населёнными пунктами определяются расстоянием между административными границами данных населённых пунктов.



Поделитесь с Вашими друзьями:


База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница