Город курск



страница15/20
Дата31.07.2016
Размер3.18 Mb.
ТипПояснительная записка
1   ...   12   13   14   15   16   17   18   19   20

3.2Жилищная сфера


Проектом предусмотрено увеличение жилых территорий на 9% и на конец расчетного срока площадь жилых территорий должна составить 5 372,8 га.

Распределение жилых зон по виду застройки на конец расчетного срока будет выглядеть следующим образом:

индивидуальной жилой застройки – 3 065,3 га;

малоэтажной жилой застройки – 166,2 га;

среднеэтажной жилой застройки – 317,0 га;

многоэтажной жилой застройки – 1 823,5 га.

Объем проектируемого жилья должен составить не менее 4 632,5 тыс. кв.м. Таким образом, с учетом сноса непригодного для проживания жилья, общая площадь проектного жилищного фонда должен составить не менее 15 510,0 тыс. кв.м.

Средняя жилищная обеспеченность должна составить не менее 33 кв.м общей площади на человека.

Проектные показатели жилищного фонда на расчетный срок представлены ниже в таблице.

Таблица Основные проектные показатели жилищного фонда на конец расчетного срока

Наименование показателя

Единица измерения

Значение

Рост, %, относительно фактических показателей

Средняя проектная жилищная обеспеченность

кв.м на человека

33

32%

Объём жилищного фонда

тыс. кв.м

15 510

43%

Объем сноса жилищного фонда

тыс. кв.м

50,4

-

Объем нового жилищного строительства, не менее

тыс. кв.м

4 637,9

-

Среднегодовой темп ввода жилья, не менее

тыс. кв.м

232,0

-

Плотность населения в границах населенного пункта должна составить 25 чел./га.

Плотность населения в границах жилых зон должна составить 87 чел./га.

В результате запланированных проектом мероприятий по развитию жилищной сферы города можно сделать следующие выводы:

Средняя жилищная обеспеченность населения в границах города должна составить не менее 33 кв.м общей площади на человека (рост показателя 32%).

Распределение жилых территорий по видам застройки запроектировано следующим образом:

индивидуальная жилая застройка – 57% от общей площади жилых зон;

малоэтажная жилая застройка – 3%;

среднеэтажная жилая застройки – 6%

многоэтажная жилая застройка – 34%.

Общий объем нового жилищного строительства должен составить порядка 30% от общей площади проектного жилья.

Точные сроки строительства жилья будут устанавливаться с учетом фактических поступлений бюджетных средств, спроса и платежеспособности инвесторов, а также необходимого времени на подготовку строительной площадки. Конкретизация сроков по сносу и реконструкции существующего жилищного фонда устанавливается с учетом возможного предоставления жилья населению и установленных сроков строительства нового жилья на участках сносимых домов.

3.3Социальная сфера


Проектными решениями предусмотрено сохранение объектов в полном объеме.

Перечень сохраняемых мощностей и результат проведенной оценки приведены в таблице ниже.



Таблица Оценка обеспеченности объектами социальной сферы на конец расчетного срока и мощности запланированных к строительству объектов

Учреждения, предприятия, сооружения

Мощность

Нормативное значение

Оценка обеспеченности

Дошкольное образовательное учреждение, мест

14 153

23 030

-8 877

Общеобразовательные учреждения, учащихся

42 589

46 530

-39 41

Учреждения дополнительного образования для детей, мест

не менее 5 567

4 653

914

Средние специальные учебные заведения, колледжи, мест

нет данных

7 520

-

Высшие учебные заведения, мест

нет данных

18 800

-

Учреждения здравоохранения и социального обеспечения

Стационары, коек

не менее 3 192

6 330

-3 138

Амбулаторно-поликлинические учреждения, посещений в смену

не менее 2 902

8 530

-5 689

Станции скорой медицинской помощи, автомобиль

не менее 46

47

-

Аптека, объект

173

47

126

Центр социального обслуживания пенсионеров, центр

2

1

1

Центр социальной помощи семье и детям, центр

1

1

0

Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры социальной адаптации, объект

0

1

-1

Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов, мест

328

268

60

Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых, чел.

нет данных

5351

-

Детские дома-интернаты, мест

не менее 75

186

-

Дом-интернат для детей инвалидов, мест

0

124

-124

Учреждения культуры и искусства

Клубы, мест

нет данных

37 600

-

Кинотеатры, мест

не менее 883

11 750

-

Театры, мест

не менее 1 396

2350

-

Концертные залы, мест

1 237

1645

-408

Цирки, мест*

1800

1645

155

Библиотеки, тыс. ед. хранения

935,8

1880

-944,2

Универсальные спортивно-зрелищные залы, в т.ч. с искусственным льдом, место

0

2820

-2820

Физкультурно-спортивные сооружения

Территории плоскостных сооружений, га

25,6

329,0

-303,4

Спортивные залы, кв.м площади пола

44 512

164 500

-119 988

Спортивно-тренажерные залы, кв.м общей площади

нет данных

32 900

-

Детско-юношеская спортивная школа, кв.м площади пола

9 002

4 700

4 302

Бассейн, кв.м зеркала воды

1 726

9400

-7 674

Торговля и общественное питание

Магазины, кв.м торговой площади

817 578

293 750

523 828

Предприятие общественного питания, мест

14 380

18 800

-4 420

Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания

Предприятия бытового обслуживания населения, рабочих мест

2 200

2 350

-150

Банно-оздоровительный комплекс, помывочных мест

291

2350

-2059

Гостиница, мест

нет данных

2820

-

Административно-деловые и хозяйственные учреждения

Отделения, филиалы банков, операционных мест

нет данных

140

-

Отделения связи, объект

нет данных

52

-

Районный (городской) суд, объект

нет данных

16

-

Юридическая консультация, юрист

нет данных

47

-

Нотариальная контора, нотариус

нет данных

16

-

В течение расчетного срока проектом предусмотрено размещение объектов местного, регионального и федерального значения. Кроме объектов, предложенных проектом, в перечень планируемых объектов регионального значения включены проектируемые объекты, предусмотренные к размещению Схемой территориального планирования Курской области (далее по тексту – СТП Курской области).

Таким образом, к размещению запланированы следующие объекты:



Объекты образования:

Центральный район:

39 дошкольных образовательных учреждений суммарной мощностью 6,6 тыс. мест;

18 образовательных школ суммарной мощностью 13,6 тыс. учащихся;

5 детских школ искусств суммарной мощностью 300 мест;

6 центров дополнительного образования детей;

учебный корпус ОБОУ СПО «Курский музыкальный колледж имени Г.В. Свиридова» (в соответствии с СТП Курской области).



Железнодорожный район:

4 детских сада суммарной мощностью 840 мест;

образовательная школа на 1180 учащихся;

детская школа искусств на 60 мест;

2 центра дополнительного образования.

Сеймский район:

детская школа искусств на 60 мест;

10 детских сада суммарной мощностью 1,9 тыс. мест;

5 общеобразовательных школ суммарной мощностью 3,9 тыс. мест;

пристройка к зданию ОБОУ СПО "Курский колледж культуры" (в соответствии с СТП Курской области).

Объекты здравоохранения и социального обеспечения:

Центральный район:

4 больницы суммарной мощностью не менее 1,2 тыс. коек, в том числе Областная детская клиническая больница на 275 коек, Многопрофильная детская больница на 275 коек, пристройки к хирургическому корпусу ОБУЗ "Курская городская клиническая больница скорой медицинской помощи" (в соответствии с СТП Курской области);

7 поликлиник суммарной мощностью 2,9 тыс. посещений в смену, в том числе пристройка к зданию ОБУЗ "Курская городская поликлиника №5" на 750 посещений в смену, поликлиники на 150 посещений в смену, поликлиники на 500 посещений в смену и поликлиники на 650 посещений в смену (в соответствии с СТП Курской области);

2 станции скорой медицинской помощи суммарной мощностью 11 автомобилей (в соответствии с СТП Курской области);

подстанция скорой медицинской помощи (в соответствии с СТП Курской области);

3 фельдшерско-акушерских пункта.



Железнодорожный район:

детская поликлиника;

отделение социальной помощи на дому;

учебный корпус ОКУ "Курский центр для несовершеннолетних" на 75 мест (в соответствии с СТП Курской области);

центр для детей и подростков с ограниченными возможностями;

ОБУСОКО «Центр социальной адаптации лиц, освободившихся из мест лишения свободы, и лиц без определенного места жительства» на 40 мест (в соответствии с СТП Курской области).



Сеймский район:

2 больницы суммарной мощностью 130 коек, в том числе лечебный корпус стационара ОБУЗ "Курская городская больница №3" на 100 коек и реабилитационное отделение "Курской областной клинической больницы" на 30 коек (в соответствии с СТП Курской области);

Областной специализированный детский стоматологический центр на 400 посещений в смену (в соответствии с СТП Курской области);

фельдшерско-акушерский пункт.



Объекты культуры и искусства:

Центральный район:

4 библиотеки;

картинная галерея (в соответствии с СТП Курской области);

5 кинотеатров суммарной мощностью 1,7 тыс. мест;

4 центра досуга суммарной мощностью 1,0 тыс. мест;

краеведческий музей (в соответствии с СТП Курской области);

театр кукол (в соответствии с СТП Курской области);

планетарий;

2 центра семейного досуга;

помещение для культурно-массовой работы с населением, досуга и любителей (встроенно-пристроенное);

пристройка к зданию ОБУК «Драматический театр им. А.С. Пушкина» (в соответствии с СТП Курской области);

5 общественных центров.



Железнодорожный район:

библиотека;

концертный зал;

летняя эстрада;

многофункциональный центр обслуживания с кинотеатром на 500 мест;

культурный центр семейного чтения и досуга.



Сеймский район:

2 библиотеки;

многофункциональный центр с кинотеатром на 500 мест.

Объекты физической культуры и спорта:

Центральный район:

6 бассейнов суммарной мощностью 5,7 тыс. кв.м зеркала воды, в том числе бассейн на 460 кв.м зеркала воды (в соответствии с СТП Курской области);

8 спортивно-досуговых комплекса суммарной мощностью 3,1 тыс. кв.м общей площади;

4 спортивно-досуговых комплекса суммарной мощностью 0,6 тыс. кв.м площади пола;

4 спортивных зала суммарной мощностью 1,3 тыс. кв.м;

5 спортивно-оздоровительных комплексов суммарной мощностью 3,5 тыс. кв.м площади пола;

2 спортивных комплекса суммарной мощностью 4 тыс. кв.м площади пола;

3 физкультурно-оздоровительный комплекс на 2,4 тыс. кв.м площади пола, в том числе 2 физкультурно-оздоровительный комплекса по 1000 кв.м площади пола (в соответствии с СТП Курской области);

крытый легкоатлетический манеж на 1000 кв.м площади пола (в соответствии с СТП Курской области);

спортивный комплекс олимпийского резерва (в соответствии с СТП Курской области);

2 спортивных комплекса для игровых видов спорта суммарной мощностью 6,0 тыс. кв.м общей площади;

6 футбольных полей суммарной мощностью 24,4 тыс. кв.м общей площади;

спортивное ядро на 2 тыс. кв.м общей площади;

фитнес-центр с тренажерным залом на 100 кв.м площади пола;

спортивно-зрелищный комплекс на 7,4 тыс. кв.м общей площади;

4 физкультурно-оздоровительных комплекса суммарной мощностью 4,7 тыс. кв.м площади пола.



Железнодорожный район:

комплекс семейного спортивно-оздоровительного отдыха на 1,0 кв.м общей площади;

межшкольный стадион на 3,5 тыс. кв.м общей площади;

спортивная площадка на 1,0 тыс. кв.м общей площади;

4 футбольных поля суммарной мощностью 17,7 тыс. кв.м общей площади;

спортивно-оздоровительный комплекс с сауной на 1,0 тыс. кв.м площади пола.



Сеймский район:

2 бассейна суммарной мощностью 1,5 тыс. кв.м зеркала воды, в том числе бассейн на 460 кв.м зеркала воды (в соответствии с СТП Курской области);

3 спортивно-досуговых комплекса суммарной мощностью 900 кв.м общей площади;

физкультурно-оздоровительный комплекс на 1,0 тыс. кв.м площади пола (в соответствии с СТП Курской области);

крытый каток на 1,5 тыс. мест (в соответствии с СТП Курской области);

3 футбольных поля на 10,3 тыс. кв.м общей площади;

межшкольный стадион на 3,5 тыс. кв.м общей площади.

Объекты социально-бытового назначения:

Центральный район:

банно-оздоровительный комплекс на 24 места;

2 пожарных депо;

предприятие бытового обслуживания на 18 рабочих мест.



Железнодорожный район:

банный комплекс;

2 гостиницы.

Объекты торгового назначения:

Центральный район:

торгово-развлекательный комплекс;

торгово-офисный комплекс.

Железнодорожный район:

торгово-развлекательный центр.



Сейсмский район:

2 торгово-развлекательных комплекса;

торгово-офисный комплекс.

Объекты административно-делового назначения:

Центральный район:

2 административно-общественных центра;

выставочно-сервисный центр;

пристройка к зданию ОКУ "Государственный архив документов по личному составу Курской области» (в соответствии с СТП Курской области);

технопарк;

дворец бракосочетания (в соответствии с СТП Курской области);



Железнодорожный район:

офисно-деловой центр с апартаментами;

лабораторный комплекс Областного бюджетного учреждения "Курская областная ветеринарная лаборатория" (в соответствии с СТП Курской области);

административно-общественный центр;

2 офиса мировых судей.

Сейсмский район:

выставочно-сервисный центр;

бизнес-центр.

Кроме того, проектом предусмотрена реконструкция следующих объектов:



Центральный район:

Областного центра развития творчества детей и юношества (в соответствии с СТП Курской области);

Курского областного детского эколого-биологического центра учащихся (в соответствии с СТП Курской области);

Курского государственного медицинского университета (в соответствии с СТП Курской области);

педиатрического отделения детской поликлиники ОБУЗ «Курская городская детская поликлиника №7» на 140 посещений в смену (в соответствии с СТП Курской области);

ОБУЗ "Курской городской поликлиники №5" на 750 посещений в смену (в соответствии с СТП Курской области);

ОБУЗ «Курской городской детской стоматологической поликлиники» комитета здравоохранения Курской области на 108 посещений в смену (в соответствии с СТП Курской области);

Центра гигиены и эпидемиологии Курской области (в соответствии с СТП Курской области);

Комитета здравоохранения Курской области (в соответствии с СТП Курской области).

Железнодорожный район:

открытого ледового поля на 600 кв.м общей площади.



Сеймский район:

Автономного учреждения здравоохранения Курской области «Курский областной санаторий «Соловьиные зори» на 170 мест (в соответствии с СТП Курской области);

ОБУЗ "Областного перинатального центра" на 230 коек (в соответствии с СТП Курской области);

акушерско-гинекологического корпуса ОБУЗ Курская городская клиническая больница №4" на 125 коек (в соответствии с СТП Курской области).





Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   12   13   14   15   16   17   18   19   20


База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница