Генеральный план и правила землепользования и застройки городского округа долгопрудный московской области генеральный план


Строительство объектов обслуживания населения



страница3/4
Дата26.02.2016
Размер0.9 Mb.
ТипКнига
1   2   3   4

Строительство объектов обслуживания населения


Генеральным планом предлагается обеспечение населения объектами культурно-бытового обслуживания, для чего в период до 2014 и 2020 года необходимо:

- строительство детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ в микрорайонах города;

- размещение в строящемся жилищном фонде помещений аптек и раздаточных пунктов молочной кухни, библиотек, клубных помещений и спортивных клубов, предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, отделений сбербанка и связи;

- строительство многофункциональных комплексов на территории микрорайонов Центральный Шереметьевский.

До 2014 года (1 очередь строительства) с учетом "Комплексной программы социально-экономического развития городского округа Долгопрудный на 2010-2014гг." планируется:

- строительство общеобразовательных школ общей емкостью 2650 мест: двух школ в микрорайоне Центральный, школы в микрорайоне № 5 , нового здания гимназии № 12, реконструкция школы №5 с увеличением емкости здания в микрорайоне № 1.

- строительство дошкольных образовательных учреждений общей емкостью 1020 мест: реконструкция с увеличением емкости дошкольных учреждений № 4 и № 23 в микрорайоне № 6, реконструкция здания гимназии № 12 под детский сад в микрорайоне №2 и новое строительство в микрорайоне Центральный.

- строительство поликлиники без стационара на 410 посещений в смену в микрорайоне Центральный;

- строительство здания скорой помощи с обеспечением современного медицинского оборудования (на участке, отведенным рядом с городской больницей);

- строительство подстанции скорой помощи в микрорайоне Шереметьевский;

- строительство многофункциональных комплексов общей площадью 25 тыс.кв.м;

- реконструкция городского физкультурно-оздоровительного центра «Салют».

Кроме вышеперечисленных объектов до 2020 года планируется строительство:

- пяти общеобразовательных школ на 2720 мест в микрорайонах № 4, 8, 10, Хлебниково, Центральный ;

- детских образовательных учреждений на 690 мест в микрорайонах № 10, Центральный и Хлебниково (реконструкция с увеличением емкости детского сада №15);

- пожарного депо на 6 автомобилей (улица Летная);

- многофункциональных центров общей площадью 220 тыс.кв.м.

__________________________


* Объемы строительства приводятся для обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в составе настоящего проекта.

Развитие транспортной инфраструктуры

На период до 2014 года

«Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» до 2014 года предусмотрено завершение реконструкции Лихачевского шоссе и начало строительства транспортной развязки на пересечении Лихачевского проезда и путей Савеловского направления железной дороги. Еще одно направление – автомобильная дорога регионального значения А-104 «Москва-Дмитров-Дубна» - Павельцево - аэропорт Шереметьево проектируется на базе существующей сети дорог. Начало трассы запроектировано с использованием Нового шоссе, далее, пересекая пути Савеловского направления МЖД в разных уровнях с устройством эстакады над железнодорожными путями в районе существующего переезда, автодорога выйдет на существующую трассу дороги районного значения в районе восточной части территории таможенно-складского терминала.

Для транспортного обслуживания территории микрорайонов №5 и «Центральный» необходимо достроить и ввести в эксплуатацию: улицу Новый бульвар и реконструировать улицу Дирижабельная с доведением ширины проезжей части до 15,0 м. Численность населения микрорайонов №5 и «Центральный» составит 19,6 тысяч человек. Для обеспечения местами постоянного хранения необходимо построить гаражи и стоянки емкостью 6174 машино-мест.

Для транспортного обслуживания территории микрорайона №11 на базе существующего местного проезда формируется улица районного значения. Предлагается строительство ее по северной части микрорайона до примыкания к Лихачевскому шоссе. При общей ширине красных линий 20,0 м, параметры поперечного профиля проектируемой улицы будут следующими: проезжая часть – 10,5 м, тротуары – 2х2,25 м и полосы зелени – 2х2,5 м. Численность населения микрорайона №11 составит 0,5 тысячи человек. Для обеспечения местами постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей населения микрорайона необходимо построить гаражи и стоянки емкостью 160 машино-мест.



На период до 2020 года

В соответствии с трехсторонним «Соглашением о сотрудничестве в области строительства на территории Московской области путепроводов в местах пересечения железнодорожных путей и автомобильных дорог федерального и регионального значения» №03/34/637 от 04.10.2006 г. на пересечении автомобильной дороги регионального значения Лихачевское шоссе (Лихачевский проспектт в границах застройки), проспект Пацаева, ул. Московская с путями Савеловского направления МЖД предусмотрено строительство путепровода, в районе платформы Водники.

В южной части городского округа Долгопрудный к 2020 году предлагается: строительство проезда 5479, проходящего по западной границе «Центрального Долгопрудненского кладбища», реконструкция проезда 5477 и проезда Строителей, а также строительство Дорожного проезда, реконструкция Транспортного проезда с продлением его до проезда 5479.

К 2020 году предлагается реконструкция привокзальной площади у платформы Долгопрудная.

Для транспортного обслуживания микрорайона №4 предлагается реконструкция ул. Московская, строительство улицы Набережная, обеспечивающей въезд на проектируемую территорию с ул. Московская и выходящей на старую трассу Дмитровского шоссе, ширина в красных линиях 35.0 м. Вдоль проектируемой улицы устанавливается техническая зона 10.0 м для прокладки коммуникаций. Ширина проезжей части- 15.0 м., тротуары 2х4.5 м., полосы зелени 2х 5.5 м. По данной улице предлагается организовать движение общественного транспорта.

Для обеспечения транспортного обслуживания микрорайона №8 предлагается реконструкция улицы Парковая – расширение проезжей части до 11,25 м.

В северной части городского округа Долгопрудный в микрорайоне Павельцево предлагается реконструкция ул. Ленинградская, на территории размещаемой многоэтажной застройки в микрорайоне Хлебниково предлагается реконструкция улиц районного значения: Новое шоссе, ул. Госпитальная, а также строительство улицы районного значения. Ширина проезжей части для улиц районного значения принята – 11,25 м.

По Савеловскому направлению МЖД намечено путевое развитие, которое позволит увеличить скоростной режим. «Генеральной схемой развития Московского железнодорожного узла» по Савеловскому направлению МЖД намечено строительство третьего, четвертого главных путей.

В соответствии со «Схемой территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития» на рассматриваемой территории городского округа Долгопрудный предусмотрено размещение трех пристаней речного транспорта:

– в северной части микрорайона «Водники» в месте существующей пристани;

– в западной части микрорайона «Водники» вблизи яхт-клуба;

– в микрорайоне «Павельцево» севернее СНТ «Клязьма».



Развитие инженерной инфраструктуры
Водоснабжение

Для увеличения подачи воды на территорию поселения и улучшения её качества предлагается осуществить следующие основные мероприятия:



На период до 2014 года

- строительство ВЗРУ вблизи микрорайона №3 со строительством резервуаров 2х20 тыс.м3/сутки и 3 артскважинами производительностью 5 тыс.м3/сутки каждая;

- строительство водовода Д=600 мм от ССВ до Лихачевского шоссе протяженностью 3,8 км;

- реконструкция ВЗУ «Водники»;

- реконструкция скважин на ВЗУ «Главная»;

- строительство новых и перекладка ветхих водопроводных сетей диаметром 300-600 мм.



На период до 2020 года:

- строительство новых и перекладка ветхих водопроводных сетей диаметром 300-600 мм.



На период за 2020 год:

- строительство новых и перекладка ветхих водопроводных сетей диаметром 300-600 мм.



Канализация

В целях усовершенствования работы системы канализования на территории городского округа Долгопрудный предлагается осуществить следующие основные мероприятия:



На период до 2014года:

  • реконструкция городских очистных сооружений.

  • реконструкция 4-х КНС.

  • строительство КНС с аварийным резервуаром (АР).

  • строительство и реконструкция системы напорно-самотечных трубопроводов.

На период до 2020года:

  • строительство 2-х КНС с АР.

  • строительство и реконструкция системы напорно-самотечных трубопроводов.

На период после 2020года:

  • строительство очистных сооружений в Павельцево (вариант).

  • строительство КНС с АР.

  • строительство системы напорно-самотечных трубопроводов.

Дождевая канализация

Отвод поверхностного стока в рассматриваемых водосборных бассейнах намечается с помощью открытой и закрытой сети дождевой канализации.

Для обеспечения поверхностного водоотвода при новом строительстве предусматривается прокладка новых уличных закрытых водостоков.

В целях защиты рек от загрязнения предусматривается устройство очистных сооружений на водовыпусках из сети дождевой канализации в водоприемник (реку). Проектом предлагается:



На период до 2014года:

  • строительство 4 очистных сооружений;

  • реконструкция 1 очистного сооружения ;

  • устройство сети дождевой канализации – 11,1 км

  • строительство одной ливневой насосной станции (ЛНС).

На период до 2020года:

  • строительство 3 очистных сооружений

  • устройство сети дождевой канализации 20,4км;

На перспективу:

  • строительство 1 очистного сооружения

  • устройство сети дождевой канализации 29,2км.

Теплоснабжение

Теплоснабжение объектов нового строительства предлагается осуществлять от различных источников тепла.

Для обеспечения теплом многоквартирной жилой застройки и центров предлагается осуществить:

На период до 2014года:


  • реконструкция одной котельной с увеличением мощности на 10,0Гкал/час.

На период до 2020года :

  • строительство 2-х котельных суммарной мощностью 26,0Гкал/час;

  • реконструкция 2-х котельных с увеличением мощности на 40,0Гкал/час.

На перспективу:

  • строительство одной котельной суммарной мощностью 22,0Гкал/час;

  • реконструкцию 5-ми котельных с увеличением мощности на 142Гкал/час.

Застройка индивидуального типа будет обеспечиваться от индивидуальных источников тепла на газовом топливе.

Газоснабжение

Для осуществления нового строительства на территории городского округа Долгопрудный предлагается осуществить следующие основные мероприятия:



На период до 2014года:

  • реконструкция одной ГРС;

  • строительство одной ГРП;

  • строительство газопроводов-отводов Р=0,6МПа Д=400-200мм – 0,14км.

На период до 2020года:

  • строительство одной ГРС;

  • строительство газопроводов высокого давления Р=5,5МПа Д=400мм – 2,4км;

  • строительство газопровода высокого давления Р=0,6МПа Д=700-600мм до сетей городского округа - 6,1км;

  • перекладка газопровода высокого давления Р=0,6МПа Д=500-400мм на Д=600-500мм – 9,9км;

  • строительство газопроводов-отводов Р=0,6МПа Д=400-200мм – 3,8км.

На перспективу:

  • строительство 4-х ГРП;

  • строительство газопроводов-отводов Р=0,6МПа Д=400-200мм – 1,6км.

Электроснабжение

На перспективу, при интенсивном развитии жилищного строительства в городском округе Долгопрудный, проектом рекомендуется провести ряд мероприятий по электросетевому строительству:



  • реконструкция ПС 110 кВ «Долгопрудная» по увеличению мощности трансформаторов (до 2020 года);

  • строительство питающей, распределительной сети 10 кВ, включая РТП, ТП, ПКЛ, РКЛ;

  • на перспективу – строительство 8 РТП, ориентировочная протяженность ПКЛ-10 кВ – 100,0 км (с учетом 4-х кабельного питания каждого РТП и ориентировочной протяженностью 3,0 км одного кабеля),

  • в том числе на 2013 год- 2 РТП, 24,0 км ПКЛ-10 кВ.

Телефонизация

Для развития телефонной связи городского округа Долгопрудный предусматривается:



  • телефонизация в объеме 76740 телефонных номеров в том числе:

  • к 2014г.- до 41020 номеров;

  • к 2020г.- до 53600 номеров

запроектировано осуществить от существующих, реконструируемых АТС, а также от проектируемых выносных электронных концентраторов абонентского доступа (КАД);

  • установка 254 телефонов-автоматов в том числе:

  • к 2014г.- 91ед.;

  • к 2020г.- 107 ед.

  • новое строительство ВОК порядка 30 км в том числе:

  • к 2014г.- 10 км;

  • к 2020г.- 20 км

  • строительство 3-х АТС, в том числе на I строительства – 2х АТС;

  • реконструкция 3-х АТС

  • строительство одного КАД (I этап строительства)


IV. Приложение

Сводные технико-экономические показатели мероприятий

по территориальному планированию*


Показатели


Существ.

положение

(нач.2010г.)


1-я очередь

( 2014 г.)



Расчетный срок

(до 2020г.)



Перспек-тива

(за 2020г.)



1. ТЕРРИТОРИЯ ( га),

в границах городского округа**

3101,0

3101,0

3101,0

3101,0

2. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД, тыс.кв.м













2.1. Общая площадь, всего

2368,7

2593,0

3270,0

4270,0

в том числе:













- многоквартирной застройки

2065,5

2269,7

2925,0

3884,6

многоэтажной

1424,3

1599,5

2158,1

3053,1

средне-малоэтажной

641,2

670,2

766,9

831,5

- индивидуальной застройки

196,8

210,3

222,5

246,9

- садоводческих товариществ

106,5

113,0

122,5

138,5

2.2. Объем сносимого фонда, всего




-

1,5

107,9

в том числе:













- многоквартирной застройки




-

-

99,9

- индивидуальной застройки




-

1,5

8,0

2.3. Ввод жилищного фонда, всего




224,3

902,8

2009,2

в том числе:













- многоквартирной застройки




204,3

859,6

1919,1

многоэтажной




175,3

762,9

1754,6

средне-малоэтажной




29,0

96,7

164,5

- индивидуальной застройки***




13,5

27,2

58,1

- садоводческих товариществ***




6,5

16,0

32,0

2.4. Плотность жилищного фонда «брутто», кв.м/га













- многоквартирной застройки

6500

6700

7900

9500

- индивидуальной застройки

500

520

560

600

2.5. Средняя обеспеченность жилой площадью, кв.м/чел.

(для постоянного проживания)















- в многоквартирной застройке

25,0

25,4

27,8

30,9

- в индивидуальной застройке

58,2

63,8

68,9

87,0

3. НАСЕЛЕНИЕ, чел.













3.1.Численность постоянно проживающего населения, тыс.чел., всего

84,4

91,0

107,0

127,0

в том числе:













- в многоквартирной застройке

82,7

89,4

105,4

125,5

- в индивидуальной застройке

1,7

1,7

1,6

1,4

3.2.Численность временного населения

3,2

3,1

3,1

2,7

- в многоквартирной застройке

1,7

1,6

1,6

1,4

- в индивидуальной застройке

1,5

1,5

1,5

1,3

3.3.Возрастная структура населения ,%













-моложе трудоспособного возраста

12,7

12,6

12,5

12,5

- трудоспособный возраст

64,2

64,2

64,0

63,5

- старше трудоспособного возраста

23,1

23,2

23,5

24,0

3.4.Трудовые ресурсы

43,0

51,4

68,0

90,8

3.5.Численность занятых в экономике - всего,

31,2

38,7

53,0

73,0

- в производственной сфере

13,2

15,0

16,0

24,1

- в сфере обслуживания

18,0

23,7

37,0

48,9

4. КУЛЬТУРНО-БЫТОВОЕ И КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ













4.1.Детские дошкольные учреждения, мест

2850

3870

4560

5550

- сохраняемые




2850

2850

2635

- новое строительство




1020

1710

2915

4.2.Общеобразовательные школы, мест

7271

9691

12411

16841

- сохраняемые




7091

7091

6896

- новое строительство




2650

5370

9945

4.3.Детские внешкольные учреждения

1420

1420

1420

1855

- сохраняемые




1420

1420

1420

- новое строительство




-

-

435

4.4.Поликлиники, пос/смену

2200

2610

2610

2950

- сохраняемые




2200

2200

2200

- новое строительство




410

410

750

4.5. Больница, мест

430

660

660

1080

- сохраняемые




430

430

380

- новое строительство




230

230

700

4.6.Дневные стационары, мест

63

63

63

180

- сохраняемые




63

63

63

- новое строительство




-

-

117

4.7.Станция скорой помощи, автомобилей

7

13

13

13

- сохраняемые




-

-

-

- новое строительство




13

13

13

4.8.Закрытые спортсооружения, тыс.кв.м

5,71

10,71

10,71

10,71

- сохраняемые




5,71

5,71

5,71

- новое строительство




5,0

5,0

5,0

4.9.Бассейны, кв.м.зеркала воды

400

550

550

3200

- сохраняемые




400

400

400

- новое строительство




150

150

2800

4.10.Плоскостные спортивные сооружения, га

10,5

10,5

96,3

114,5

- сохраняемые




10,5

10,5

10,5

- новое строительство




-

85,8

104,0

4.11.Предприятия торговли, тыс.кв.м торг.пл-ди

37,8

37,8

44,3

49,8

- сохраняемые




37,8

37,8

37,8

- новое строительство




-

6,5

12,0

4.12.Предприятия общественного питания, пос.мест

1700

3600

4300

5200

- сохраняемые




1700

1700

1700

- новое строительство




1900

2600

3500

4.13.Предприятия бытового обслуживания, раб.мест

250

450

540

640

- сохраняемые




250

250

250

- новое строительство




200

290

390

4.14.Библиотеки , тыс.томов

199,0

304,0

428,0

572,0

- сохраняемые




199,0

199,0

199,0

- новое строительство




105,0

229,0

373,0

4.15. Клубы и клубные помещения, мест

2040

2500

4280

5090

- сохраняемые




2040

2040

1740

- новое строительство




460

2240

3350

4.16. Пожарное депо, пож.авто.

6

6

12

28

- сохраняемые




6

6

6

- новое строительство




-

6

22

5. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ













5.1 Водоснабжение













Суммарный расход воды - тыс.куб.м/сутки




34,0

40,0

47,0

5.2 Канализация













Общее поступление сточных вод - тыс.куб.м/сутки




34,0

40,0

47,0

5.3.Теплоснабжение













Потребление тепла – Гкал/час




39,8****

142,7****

199,4****

5.4. Электроснабжение













Суммарная электронагрузка - тыс. кВт




20,6****

53,0****

75,0****

5.5.Газоснабжение













Потребление газа - млн.куб.м / год




18,02****

81,03****

169,5****

5.6. Телефонизация













Количество номеров




41,02

53,6

76,74

6. ТРАНСПОРТНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ













6.1. Протяженность улично-дорожной сети, км

84,4

91,0

95,2

103,0

6.2. Плотность улично-дорожной сети, км/кв.км

3,4

3,4

3,7

4,0

6.3.Парк легковых автомобилей, ед.

25,8

31,3

37,5

44,5

6.4.Уровень автомобилизации, ед./1000 жит.

310

350

350

350

6.5. Количество мест хранения, тыс.м/м

5,7

12,0

33,2

40,0

6.6.Обеспеченность местами хранения, %

24

40

90

90



Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4


База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница