Доклад правительства санкт-петербурга законодательному собранию санкт-петербурга о ходе реализации генерального плана санкт-петербурга в 2014 году на основании закона санкт-петербурга от 28. 10. 2009 №508-100 «о градостроительной деятельности в


Сведения о подготовке и утверждении документации по планировке территории



страница2/21
Дата01.08.2016
Размер1.96 Mb.
ТипДоклад
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   21

2.Сведения о подготовке и утверждении документации по планировке территории

2.1.Территории, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания)


На 01.01.2015 по 696 территориям Санкт-Петербурга общей площадью 31 449,9 га разрабатывается документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания) (Рисунок 2.1.).
c:\users\n.gattunen\appdata\local\microsoft\windows\temporary internet files\content.word\распр_все.jpg

Рисунок 2.1.. Территории, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания)


Наибольшая площадь территорий, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), – в Пушкинском (5 507,3 га), Приморском (3 946,6 га) и Колпинском (3 404,0 га) районах (Таблица 2.1. и Рисунок 2.1.).

Таблица 2.1.. Территории, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания) (по районам


Санкт-Петербурга)

Район

Площадь, га

% от общей площади территорий, по которым разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания)

1

2

3

Адмиралтейский

228,3

0,7

Василеостровский

418,3

1,3

Выборгский

1695,7

5,4

Калининский

1228,6

3,9

Кировский

906,5

2,9

Колпинский

3404,0

10,8

Красногвардейский

1493,2

4,7

Красносельский

3068,7

9,8

Кронштадтский

519,6

1,7

Курортный

1111,3

3,5

Московский

1700,4

5,4

Невский

1564,1

5,0

Петроградский

563,6

1,8

Петродворцовый

2816,5

9,0

Приморский

3946,6

12,5

Пушкинский

5507,3

17,5

Фрунзенский

995,4

3,2

Центральный

281,8

0,9

Всего

31449,9

100,0

Рисунок 2.1.. Соотношение площадей территорий, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), по районам Санкт-Петербурга, %


Количественные данные, сгруппированные по видам функциональных зон, характеризующие площадь территорий Санкт-Петербурга, в отношении которых в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территорий (проекты планировки и проекты межевания) представлены ниже (Таблица 2.1.2). Перечень функциональных зон (по видам) в соответствии с Приложением 2 к Закону «О Генеральном плане
Санкт-Петербурга» приведен в Приложении (Приложение 1).

Таблица 2.1.. Структура территорий, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территорий, по видам функциональных зон



Функциональная зона

Площадь, га

1

2

Жилые зоны

9476,6

1ЖД

3114,6

2ЖД

1376,8

3ЖД

4985,2

Общественно-деловые зоны

4402,8

Д

4365,7

ДИ

37,1

Производственные зоны

4516,0

ПД

4516,0

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур и объектов внешнего транспорта

4893,2

У

2747,6

И1

1662,5

И2

10,8

И3

240,6

И4

231,7

Зоны сельскохозяйственного использования

388,2

С

388,2

Рекреационные зоны

4978,6

Р0

394,3

Р1

179,0

Р2

1872,7

Р3

1216,0

Р4

55,3

Р5

1261,3

Зоны специального назначения

127,8

К1

110,4

К3

17,4

Территории, планируемые для развития функциональных зон за пределами расчетного срока

2414,9

ЖИР

306,8

ЖМР

914,7

ДР

496,1

ПДР

163,4

РР

512,2

КР

21,7

Земли водного фонда

251,8

Всего

31449,9

Наибольшая площадь территорий, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), приходится на жилые (30,1%), рекреационные (15,8%) и зоны инженерной и транспортной инфраструктур и объектов внешнего транспорта (15,6%) (Рисунок 2.1.).


Рисунок 2.1.. Соотношение площадей территорий, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), по функциональным зонам, %
Сроки подготовки документации по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), установленные решениями о подготовке документации по планировке территории, не соблюдены по следующим причинам:

  1. Изменения в законодательстве:

  • принятие Закона Санкт-Петербурга от 22.01.2014 № 23-9 «О региональных нормативах градостроительного проектирования, применяемых на территории
    Санкт-Петербурга»;

  • внесение изменений в Закон Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории
    Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане
    Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга» (с изм. на 26.06.2014);

  • иные нормативные акты.

  1. Документация по планировке территорий отклонена Правительством
    Санкт-Петербурга от утверждения и направлена на доработку:

  • территория, ограниченная Бабигонским ш., ул. Шахматова, Университетским пр., проектируемым проездом №1, Заячьим пр., проектируемым проездом №3, проектируемым проездом №2 (протокол заседания Правительства от 22.12.2014 №16);

  • территория, ограниченная Пулковским ш., проектируемыми проездами, в Пушкинском районе (протокол заседания Правительства от 22.12.2014 №16);

  • территория, ограниченная ул. Дальней, ул. Курортной, проектируемыми проездами, 2-ой Новой ул., проектным продолжением 2-ой Новой ул., в пос. Репино (протокол заседания Правительства от 22.12.2014 №16);

  • территория, ограниченная ул. Мира, ул. Большая Монетная, ул. Малая Монетная, ул. Котовского (протокол заседания Правительства от 16.12.2014 №15);

  • территория, ограниченная ул. Новоселов, Дальневосточным пр., Народной ул., Октябрьской наб. (протокол заседания Правительства от 04.06.2014 №7).

  1. Предполагаемое развитие территорий связано с планируемыми поправками в Генеральный план Санкт-Петербурга и Правила землепользования и застройки
    Санкт-Петербурга.

  2. Необходимость получения (решения) дополнительных согласований отраслевых служб и ведомств, связанная со спецификой территорий проектирования.

  3. Несвоевременное предоставление заказчиком материалов документации по планировке территории на рассмотрение в исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга.

  4. Смена проектировщика, выполняющего подготовку документации по планировке территории; проблемы с финансированием; несогласованность между правообладателями земельных участков, находящихся в границах проектирования, в отношении планируемого развития территорий.




Каталог: assets -> files -> DOC
DOC -> Изменения к проектной декларации от 24. 07. 2015 года по объекту строительства: Многоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения
DOC -> А. К. Саврасов замечательный русский художник-пейзажист. Он много путешествовал и возвращался на родину переполненный впечатлениями. Познакомившись с природой чужих стран, он глубже понял обаяние родной природы. Так
DOC -> Рабочая программа по учебному предмету «Мировая художественная культура» для 9 класса
DOC -> BioPipe® pе-rt/Al/pе-rt cодержание металлопластиковые (композитные) трубы BioPipe®. Производство труб


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   21


База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница