Доклад правительства санкт-петербурга законодательному собранию санкт-петербурга о ходе реализации генерального плана санкт-петербурга в 2014 году на основании закона санкт-петербурга от 28. 10. 2009 №508-100 «о градостроительной деятельности в



страница11/21
Дата01.08.2016
Размер1.96 Mb.
ТипДоклад
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   21

4.6.Жилищное строительство


СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЯ

По данным Комитета по строительству, в 2014 году введено в действие 3 261,8 тыс.кв.м жилья (54 748 квартир), что на 26,3% больше, чем в 2013 году (Рисунок 4.6.).



c:\users\n.gattunen\appdata\local\microsoft\windows\temporary internet files\content.word\жилье.jpg

Рисунок 4.6.. Ввод в эксплуатацию жилых домов в 2014 году


Основная доля введенного жилья – 2 411,3 тыс.кв.м (73,9%) принадлежит частным инвесторам (Таблица 4.6.).

Таблица 4.6.. Ввод в действие жилых домов организациями различных форм собственности в 2014 году



Формы собственности

Введено общей
площади, тыс.кв.м

В % к

итогу

2013 году

1

2

3

4

Всего

3261,8

100

126,3

государственная

184,4

5,7

48,3

частная

2411,3

73,9

143,1

совместная российская и иностранная

257,8

7,9

103,8

иностранная

408,3

12,5

1,6 р.

За счет средств бюджета Санкт-Петербурга в Невском районе было введено в эксплуатацию 2 жилых дома общей площадью 37,8544 тыс.кв.м на 714 квартир (Таблица 4.6.).

Таблица 4.6.. Ввод жилья за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в 2014 году



№ п/п

Адрес

Общая площадь, тыс.кв.м

Количество квартир, шт.

1

2

3

4

1

Жилой дом: I этап, участок 2 по адресу: Севернее улицы Новоселов, кв.16 (Союзный пр., д. 8, к. 1, лит. А)

18,9202

357

2

Многоквартирный жилой дом: II этап, участок 3 по адресу: Севернее улицы Новоселов, кв.16 (Союзный пр., д. 6, к. 1, лит. А)

18,9342

357




Всего

37,8544

714

Все квартиры по указанным адресам переданы в Жилищный комитет для предоставления петербуржцам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на городской очереди.

Структура ввода жилья в динамике представлена ниже (Таблица 4.6.). Новое строительство в 2014 году в общей структуре ввода жилья занимает 99,5%. Доля индивидуального строительства за 2014 год увеличилась с 6,8% до 9,9%.



Таблица 4.6.. Динамика ввода жилья в Санкт-Петербурге за период с 2010 по 2014 год

Показатель

2010 г.

2011 г.

2012 г.

2013 г.

2014 г.

1

2

3

4

5

6

1. Строительство
















домов

728

635

603

985

1859

квартир

42550

44633

41332

42451

54583

кв.м

2635582

2697637

2548319

2559727

3246062,2

в т.ч. индивидуальное строительство
















домов

496

404

460

806

1653

квартир

496

404

460

806

1653

кв.м

122904,8

95691,7

110747,6

175467

324405,4

2. Реконструкция
















домов

5

5

9

4

5

квартир

211

104

426

77

165

кв.м

20875,5

8088,9

28208

23786,1

15696,7

Всего




домов

733

640

612

989

1864

квартир

42761

44737

41758

42528

54748

кв.м

2656458

2705726

2576527

2583513,1

3261758,9

Наибольшее количество квадратных метров в 2014 году было возведено в Невском (519,2 тыс.кв.м или 15,9% от общего объема ввода жилья за год), Приморском (398,7 тыс.кв.м или 12,2% от общего объема ввода) и Пушкинском (397,7 тыс.кв.м или 12,2% от общего объема ввода) районах Санкт-Петербурга (Таблица 4.6., Рисунок 4.6.).

За период с 2010 по 2014 год введено в эксплуатацию в результате нового строительства 13 784 тыс.кв.м жилья (Таблица 4.6.).

Таблица 4.6.. Ввод жилья по районам Санкт-Петербурга в 2010-2014 гг.



Район

Введено общей площади, тыс.кв.м

2010 г.

2011 г.

2012 г.

2013 г.

2014 г.

Всего за
2010-2014 гг.

1

2

3

4

5

6

7

Адмиралтейский

21,4

0

0

0

2,4

23,8

Василеостровский

66

149,3

22,7

15,8

128,6

382,4

Выборгский

236

868,3

436,5

218,5

387,9

2147,2

Калининский

77,8

195,7

187,8

106

152,3

719,6

Кировский

59,2

44,5

57,8

13,7

43,7

218,9

Колпинский

13,6

6,4

9,9

68,4

22,7

121,0

Красногвардейский

57,8

24,6

3,8

4,9

221,5

312,6

Красносельский

531,6

318,0

300,7

340,1

245,1

1735,5

Кронштадтский

0

0

0

0

0,0

0,0

Курортный

33,2

60,2

59,1

121,6

121,0

395,1

Московский

196,6

130,1

174

90,4

299,9

891,0

Невский

179,7

84,6

258,9

404,3

519,2

1446,7

Петроградский

41,6

32,7

67,4

35,2

59,4

236,3

Петродворцовый

27,8

17,9

47,6

82,3

91,0

266,6

Приморский

514,2

545,2

253

395,0

398,7

2106,1

Пушкинский

494,5

196,2

643,2

578,0

397,7

2309,6

Фрунзенский

105,5

27,8

0

61,8

71,4

266,5

Центральный

0

4,2

54,1

47,5

99,4

205,2

Всего

2656,5

2705,7

2576,5

2583,5

3261,8

13784,0

Рисунок 4.6.. Динамика ввода жилья по районам Санкт-Петербурга за период 2010-2014 гг.


Лидерами по объемам ввода жилья за период 2010-2014 гг. являются: Пушкинский (2 309,6 тыс.кв.м), Выборгский (2 147,2 тыс.кв.м), Приморский (2 106,1 тыс.кв.м) и Красносельский (1 735,5 тыс.кв.м) районы.

Основной объем нового жилищного строительства в 2014 году составила многоквартирная многоэтажная жилая застройка – 89,2% от общего ввода жилья, малоэтажная жилая застройка в 2014 году составила 10,8% от общего ввода жилья (Таблица 4.6.).

Таблица 4.6.. Объемы жилищного строительства по видам жилой застройки

Вид жилой застройки

Введено общей площади, тыс.кв.м на конец года

2010 г.

2011 г.

2012 г.

2013 г.

2014 г.

Многоквартирная многоэтажная жилая застройка

2508,9

2584,3

2437,6

2365,9

2909,4

Многоквартирная малоэтажная жилая застройка

24,7

25,7

28,2

42,1

26,8

Одноквартирная малоэтажная жилая застройка

122,9

95,7

110,7

175,5

325,6

Всего

2656,5

2705,7

2576,5

2583,5

3261,8

РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Для решения проблем с аварийным жилищным фондом Законодательным Собранием Санкт-Петербурга принят Закон от 06.05.2008 №238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» (с изм. на 10.02.2014). Данный закон предусматривает реновацию застроенных территорий со сносом аварийных жилых домов и строительством новых объектов. Общий перечень планируемых к развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге включает в себя 23 территории, по которым по результатам аукционов заключены договоры развития, утверждены проекты планировок и проекты межеваний территорий.

В 2014 году продолжилась реализация Адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». Выполнены мероприятия по развитию следующих территорий:

5.Территория квартала 7-17 Сосновой Поляны, ограниченная пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Народного Ополчения, ул. Летчика Пилютова, в Красносельском районе Санкт-Петербурга.

30.09.2014 завершено строительство трех многоквартирных домов (171 квартира, площадь 11 473,2 кв.м) по адресам:



  • 2-я Комсомольская ул., д.42, лит. А;

  • 2-я Комсомольская ул., д.40, к. 4, лит. А;

  • 2-я Комсомольская ул., д.40, к. 3, лит. А.

36 квартир (2 423,10 кв.м) переданы в собственность Санкт-Петербурга.

6.Территория квартала 35 района Ржевка, ограниченная Рябовским ш., полосой отвода Октябрьской железной дороги, перспективным проездом, Камышинской ул., Беломорской ул., в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.

Получены разрешения на строительство двух многоквартирных домов со встроенными помещениями (1 292 квартиры, площадь 62 016,0 кв.м) по адресам:


  • Ковалевская ул., участок 1 (25.04.2014);

  • Рябовское ш., участок 1 (южнее дома 101, лит. А по Рябовскому ш.) (05.11.2014).

7.Территория, расположенная в пределах кварталов 2А и 2Г района Ульянка между пр. Стачек и ул. Лени Голикова, проездами между кварталами 2А и 2Г Ульянки и парком «Александрино» в Кировском районе Санкт-Петербурга.

28.03.2014 завершено строительство многоквартирного дома (122 квартиры, площадь 5 828,72 кв.м) по адресу:



  • ул. Лени Голикова, д. 15, к. 5, лит. А, участок 146.

20 квартир общей площадью 1 094,20 кв.м переданы Санкт-Петербургу.

8.Территория квартала 13-14-16 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченная Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул. Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр., пл. Конституции в Московском районе Санкт-Петербурга.

25.04.2014 получено разрешение на строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по адресу: Новоизмайловский проспект, участок №78.

По информации инвестора в связи с судебными разбирательствами по исковому заявлению жителей квартала об оспаривании законности утверждения проекта планировки территории квартала 13-14-16 ЗВЖД все текущие проектные и строительные работы в кварталах приостановлены на неопределенный срок.

9.Территория квартала 7-10 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченная Бассейной ул., Новоизмайловским пр., Краснопутиловской ул. и Кубинской ул., в Московском районе Санкт-Петербурга.

25.03.2014 получено разрешение на строительство многоквартирного дома с пристроенной подземной автостоянкой по адресу: Новоизмайловский проспект, участок 40.

По информации инвестора в связи с судебными разбирательствами по исковому заявлению жителей квартала об оспаривании законности утверждения проекта планировки территории квартала 7-10 ЗВЖД все текущие проектные и строительные работы в кварталах приостановлены на неопределенный срок.
ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ НАСЕЛЕНИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Планируется увеличение жилищного фонда в соответствии с потребностями жителей Санкт-Петербурга с доведением средней жилищной обеспеченности на одного жителя Санкт-Петербурга на расчетный срок Генерального плана Санкт-Петербурга до 28 кв.м с увеличением к 2025 году до 35 кв.м.

За 2014 год было введено в эксплуатацию 3,262 млн.кв.м. жилья, что составило 0,6 кв.м на одного жителя Санкт-Петербурга в год.

По данным Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на 01.01.2015 количество строений жилищного фонда Санкт-Петербурга составило 56 088 ед., общая площадь жилищного фонда составила 140 207,77 тыс.кв.м (Таблица 4.6.). Средняя жилищная обеспеченность, рассчитанная по данным Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, – 27,0 кв.м/чел.



Таблица 4.6.. Жилищный фонд Санкт-Петербурга по районам, на 01.01.2015

Район

Количество строений, единиц

Общая площадь, тыс.кв.м

1

2

3

Адмиралтейский

1806

5054,94

Василеостровский

1248

6574,06

Выборгский

6302

13515,66

Калининский

1503

11593,46

Кировский

1747

8321,32

Колпинский

2957

3842,92

Красногвардейский

1442

8188,57

Красносельский

6416

9257,02

Кронштадтский

342

968,19

Курортный

7862

2451,39

Московский

1302

9097,29

Невский

1812

12341,95

Петроградский

1266

4947,37

Петродворцовый

4831

3118,49

Приморский

5046

16437,77

Пушкинский

6599

6265,16

Фрунзенский

1100

9327,86

Центральный

2507

8904,35

Всего

56088

140207,77




Каталог: assets -> files -> DOC
DOC -> Изменения к проектной декларации от 24. 07. 2015 года по объекту строительства: Многоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения
DOC -> А. К. Саврасов замечательный русский художник-пейзажист. Он много путешествовал и возвращался на родину переполненный впечатлениями. Познакомившись с природой чужих стран, он глубже понял обаяние родной природы. Так
DOC -> Рабочая программа по учебному предмету «Мировая художественная культура» для 9 класса
DOC -> BioPipe® pе-rt/Al/pе-rt cодержание металлопластиковые (композитные) трубы BioPipe®. Производство труб


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   21


База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница