Заключение о результатах публичных слушаний




Скачать 84.29 Kb.
Дата03.06.2016
Размер84.29 Kb.
УТВЕРЖДАЮ

Первый заместитель

главы администрации

Петродворцового района


__________ С.В. Иваненко

Заключение

о результатах публичных слушаний
Петродворцовый район Муниципальное образование

Санкт-Петербурга город Ломоносов

23.12.2014
Полное наименование проекта документации: проект планировки территории, ограниченной Краснофлотским шоссе, ул. Черникова, Центральной ул., ул. Заварина, проектируемой магистралью, Сойкинской дорогой, границей базисного квартала 20601, Ветеринарным пер., и проект межевания территории, ограниченной ул. Авроры, проектируемыми проездами, ул. Заварина, в Петродворцовом районе.
Организатор подготовки документации:

Комитет по градостроительству и архитектуре


Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц:

  • от 18.12.2014 № 01-21-2291/14-0-0, с предложениями;

  • от 17.12.2014 № 2079/14-2, с предложениями;

  • от 18.12.2014 № 2079/14-3 с предложениями;

  • от 20.12.2014 № 1574/14-2-0 с предложениями.


В период публичных слушаний по документации:

С 10.11.2014 по 22.12.2014 проведено:


1. Информирование заинтересованных лиц:

1.1 Публикация:

- в Информационном бюллетене Администрации Санкт-Петербурга от 10.11.14 №42 (893);

- в газете «Вестник Петродворцового района» от 13.11.2014 № 14;

- в сети Интернет на странице Петродворцового района администрации Санкт-Петербурга.



1.2. Другие способы информирования:

Адресная рассылка:

- Законодательное собрание Санкт-Петербурга (исх. от 17.11.2014 № 01-19-3056/14);

- Комитет по градостроительству и архитектуре (исх. от 13.11.2014 № 01-18-2057/14);

- Муниципальное образование г. Ломоносов (исх. от 13.11.2014 № 01-19-297/14).
2. Организация экспозиции документации: Петродворцовый район, г. Ломоносов, Ораниенбаумский пр., д. 39в (актовый зал), с 24.11.2014 по 15.12.2014 .

3. Обсуждение документации: Петродворцовый район, г. Ломоносов, Ораниенбаумский пр., д. 39в (актовый зал), 16.12.2014 в 16.00


В ходе публичных слушаний по обобщенным материалам могут быть приняты к рассмотрению следующие замечания и предложения:



№ п/п

Замечания и предложения


1.

Вопрос: Что такое зона ЗРЗ? Что входит в эту зону, какие ограничения?

Ответ: ЗРЗ – в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга это зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. В соответствии с такими зонами определены ограничения в части хозяйственной деятельности, высоты и площади застройки.



2.

Вопрос: Что такое ЗОЛ? Можно ли там строить?

Ответ: В соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга ЗОЛ – зона охраняемого ландшафта, зеленых насаждений. Строительство допускается, но с учетом Закона «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон».



3.

Вопрос: В составе проекта планировки предусмотрены социальные объекты?

Ответ: Проектом предусматривается размещение детского дошкольного учреждения, крытого спортивного комплекса, офиса врача общей практики, объекта бытового обслуживания, объекта розничной торговли, финансово-кредитного учреждения, объекта связи, объекта питания, а также объекта жилищно-эксплуатационной службы, трансформаторных подстанций и блок модульной котельной.



4.

Вопрос: Что такое объект бытового обслуживания?

Ответ: Это дом быта, может быть химчистка, парикмахерская, ателье и т.д. Рядом предполагается разместить два объекта розничной торговли, почтовое отделение, объект питания.



5.

Вопрос: Где предполагается школа и детский сад?

Ответ: Южнее территории, предусмотренной под земельные участки для многодетных семей. Объект дошкольного образования совмещен с начальной школой.



6.

Вопрос: На сегодняшний день социальных объектов достаточно, а что будет с учетом планируемой застройки?

Ответ: Расчет по социальным объектам выполнен из расчета существующего и с учетом прироста населения.



7.

Вопрос: При развитии любого инвестиционного проекта освещается как территория будет выглядеть с точки зрения окружающей среды. Как пойдут транспортные схемы?

Ответ: Проект планировки разработан в увязке с действующими сетями, Генеральным планом Санкт-Петербурга и Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга.

На земельных участках для льготных категорий граждан и смежных территориях планируется выполнить инженерную подготовку.


8.

Жители Кронштадтской Колонии в целом одобряют представленную проектную документацию.

9.

Вопрос: Предусмотреть на рассматриваемой территории в границах территории Городских лесов водный объект, пригодный для купания в летнее время с естественной подпиткой.

Ответ: На основании Лесного кодекса проектирование и строительство на территории Городских лесов производится в соответствии с лесоустроительными инструкциями и Лесохозяйственным регламентом.

Относительно объекта в границах проекта планировки: учитывая климатические особенности региона, площадь водосбора недостаточна для обеспечения наполнения водоема.


10.

Вопрос: Предусмотреть велодорожки с организацией пересечений с проезжими частями: сквозной проезд от Бронки до моста через р. Карасту у Красного пруда, минуя Краснофлотское шоссе и проезд от ул. Черникова к границе Санкт-Петербурга – в п. Сойкино.

Ответ: Проектом предусматривается размещение велосипедной дорожки, необходимой для безопасного транзитного движения велосипедистов в зоне улично-дорожной сети Краснофлотского шоссе, которое в соответствии с Генеральным планом является магистралью городского значения и частью федеральной автодороги А-121.

Велосипедное движение в границах территории проектирования возможно по улицам местного значения в жилой застройке с низкой интенсивностью движения и вдоль магистральных улиц.

Размещение велосипедных дорожек осуществляется согласно адресной программе, которую разрабатывает Комитет по развитию транспортной инфраструктуры.



11.

Вопрос: Предусмотреть на рассматриваемой территории пешеходные дорожки.

Ответ: Пешеходные дорожки на территории общего пользования рекреационного назначения относятся к элементам благоустройства и разрабатываются в проектах озеленения и благоустройства парков, садов и скверов.

На основании Лесного кодекса РФ проектирование пешеходных дорожек на территории городских лесов производится в соответствии с лесоустроительными инструкциями и Лесохозяйственным регламентом.


12.

Вопрос: Предусмотреть на рассматриваемой территории объект детско-юношеского творчества, досуга и крытый зал для занятий спортом.

Ответ: В соответствии с постановлением Правительства «О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, на 2004-2010 годы» существующий многоквартирный дом по адресу: ул. Токарева, д. 10 признан аварийным и расселен. Проектом предлагается реконструкция здания для размещения объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения.

Также проектом предусмотрено размещение крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей в проектируемом квартале в границах проекта планировки.


13.

Вопрос: В границах проекта планировки предусмотрена территория для выделения земельных участков льготным категориям граждан – многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства. С учетом прироста населения парковочных мест будет недостаточно.

Ответ: В соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга на земельном участке, предназначенном для размещения индивидуального жилого дома предусматривается не менее одного м/места, соответственно дополнительных парковочных мест не потребуется.



14.

Вопрос: Как производился расчет по социальным объектам? Достаточно ли мест в детском дошкольном образовательном учреждении?

Ответ: Расчет производился в соответствии с действующими нормативами, с учетом существующей и планируемой застройки.



15.

Вопрос: На ул. Пулеметчиков существуют индивидуальные гаражи. Что будет с гаражами?

Ответ: Земельные участки под гаражами должны использоваться на праве краткосрочной аренды.



16.

Вопрос: Предусмотреть дренажную канаву западнее съезда с ул. Центральная к Краснофлотскому шоссе для устранения вытекания поверхностных вод на проезжую часть.

Ответ: Съезд с ул. Центральная к Краснофлотскому шоссе с западной стороны примыкает к сформированному участку АЗС. В проекте на строительство АЗС «ОАО «Газпром-нефть» предусмотрена канавка и водоотведение от съезда. Необходимо требовать выполнения полного комплекса работ, предусмотренного проектом АЗС.



17.

Поддерживаем разработанную документацию по планировке территории.

Указанную территорию необходимо развивать.


Перечень отклоненных замечаний и предложений:




№ п/п

Замечания и

предложения



Основание для

отклонения



1.

Мы живем на ул. Гвардейская, всего шесть частных домов. Что с нами будет, снесут?

Не относится к предмету слушаний

2.

По обращению депутата Законодательного Собрания Комоловой И.И. ремонт очистных сооружений по ул. Токарева и ул. Пулеметчиков внесен в Адресную программу ремонта сетей. Ничего не сделано. Я прошу разобраться в этом вопросе.

Не относится к предмету слушаний

3.

Как будет решен вопрос с канализацией с учетом увеличения жилой застройки? Сегодня стоки от массива жилой застройки сбрасываются открыто на поверхность в овраг по ул. Пригородная?

Не относится к предмету слушаний

4.

Лимит очистных сооружений г. Петергофа с учетом планируемой застройки Троицкой горы исчерпан. Весь сток пойдет в Финский залив.


Не относится к предмету слушаний

5.

Предусмотреть на рассматриваемой территории естественное наполнение существующих прудов по ул. Черникова.


Не относится к предмету слушаний

6.

Мы живем на ул. Центральная, для детей организованы детские площадки. Когда начнется стройка, по каким дорогам пойдет грузовая техника? По жилой застройке?


Не относится к предмету слушаний

7.

Возможно ли устройство наземного или подземного перехода через Краснофлотское шоссе?


Не относится к предмету слушаний



Выводы по результатам публичных слушаний:

Публичные слушания проведены в соответствии с действующим законодательством и признаны состоявшимися.


Начальника отдела

строительства и инвестиций А.П. Попов

Заключение составила:

специалист первой категории



отдела строительства и инвестиций Н.В. Племянникова


База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница