После введения дома в эксплуатацию, необходимо оформить право собственности на жилой дом и право собственности/или право аренды (сроком не менее чем на срок займа) на земельный участок, на котором расположен дом




Дата06.06.2016
Размер62.7 Kb.


ОАО «АИК Пензенской области»




После введения дома в эксплуатацию, необходимо оформить право собственности на жилой дом и право собственности/или право аренды (сроком не менее чем на срок займа) на земельный участок, на котором расположен дом.

Для оформления залога на жилой дом и земельный участок в соответствии с условиями договора займа специалистами, осуществляющими трудовую деятельность в сельской местности, на приобретение комплектов строительных материалов для строительства индивидуальных жилых домов и социальных выплат

в рамках Подпрограммы "Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере"

Государственной Программы Пензенской области "Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 - 2020 годы"

необходимо предоставить в ОАО «АИК Пензенской области» следующие документы:

  1. Паспорта участников подпрограммы (страницы: фото, дата и место выдачи, регистрация, семейное положение, дети) – копии;

  2. Доверенность, заверенную в установленном законодательством порядке, от супруга участника подпрограммы, в случае, если при подписании договора об ипотеке и при сдаче документов в Управлении Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии  по Пензенской области один из них не сможет присутствовать (доверенность составляется по форме ОАО «АИК Пензенской области»);

  3. Свидетельство о заключении/расторжении брака – копия;

  4. Свидетельства о рождении детей/паспорта – копия;

  5. Свидетельство о регистрации права на Дом (по договорам займа, заключенным после 31.12.2011 г. жилой дом оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в приказе Уполномоченного органа об утверждении основного списка участников Подпрограммы) – копия;

  6. Правоустанавливающие документы на жилой дом, указанные в Свидетельстве о праве собственности, на основании которых оформлено право собственности – копия;

  7. Свидетельство о регистрации права на земельный участок, в случае если он оформлен в собственность – копия;

  8. Правоустанавливающие документы на земельный участок, указанные в Свидетельстве о праве собственности, на основании которых оформлено право собственности – копия;

  9. Если земельный участок оформлен на праве аренды, то необходимо предоставить договор аренды (срок аренды должен составлять не менее срока предоставления займа) – копия;

  10. Если земельный участок оформлен на праве аренды, уведомление арендодателя земельного участка о передаче участка в залог (ипотеку) – (составляется по форме ОАО «АИК Пензенской области») - копия.

  11. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию - копия;

  12. Технический паспорт на дом - копия;

  13. Кадастровый паспорт на дом - копия;

  14. Кадастровый план земельного участка с указанием кадастровой стоимости и отметки о проведенном межевании – копия;

  15. Акт приема-передачи комплекта дома от поставщика комплектов строительных материалов – копия;

  16. Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных в доме лицах (срок действия 30 дней) – копия;

  17. Если в доме зарегистрированы несовершеннолетние, то необходимо предоставить справку из органа опеки и попечительства о том, что они не состоят под опекой и попечительством - копия;

  18. Если земельный участок и дом находятся в собственности одного из супругов, то необходимо предоставить нотариальное согласие второго супруга на передачу в залог дома и земельного участка - копия (составляется по форме ОАО «АИК Пензенской области»);

  19. Если земельный участок находится в пользовании на праве аренды, а дом в собственности одного из супругов, то необходимо предоставить нотариальное согласие второго на передачу в залог дома и права аренды на земельный участок – копия (составляется по форме ОАО «АИК Пензенской области»);

  20. Если земельный участок/дом находится также в собственности несовершеннолетнего, то необходимо согласие органов опеки и попечительства на передачу дома и земельного участка в залог - копия;

  21. Если земельный участок находится также в пользовании на праве аренды, а жилой дом в собственности у несовершеннолетнего, то необходимо согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог дома и права аренды на земельный участок – копия;

  22. Если земельный участок/дом находится также в собственности или в пользовании на праве аренды у несовершеннолетнего, то необходима выписка из домовой книги по месту регистрации несовершеннолетнего – оригинал и копия (срок действия 30 дней);

  23. Паспорта поручителей (страницы: фото, дата и место выдачи, регистрация, семейное положение, дети) – копии.


Все копии предоставляются с оригиналами документов.

Время обращения с полным пакетом документов необходимо согласовать с сотрудником отдела по работе с клиентами

ОАО «АИК Пензенской области»

по тел.(8412) 68-68-10.

После составления договора об ипотеке совместно с сотрудниками ОАО «АИК Пензенской области», необходимо будет обратиться в Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии  по Пензенской области для регистрации залога на жилой дом и земельный участок, в соответствии с условиями договора займа.

Перечень документов, необходимых для регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии  по Пензенской области:


  1. Договор об ипотеке жилого помещения и земельного участка (предоставляется ОАО «АИК Пензенской области») – 3 экз.;

  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины от ОАО «АИК Пензенской области» и собственников жилого дома и земельного участка. С 29.01.2010 г. государственная пошлина составляет 1000 руб. за регистрацию договора об ипотеке (уплачивается пропорционально количеству участников договора) – (количество собственников + ОАО «АИК Пензенской области») - оригинал и копия;

  3. Паспорта собственников дома и земельного участка (свидетельство о рождении, если собственником является несовершеннолетний) – оригинал;

  4. Свидетельство о заключении брака – оригинал и копию;

  5. Доверенность, заверенную в установленном законодательством порядке, от супруга участника подпрограммы, в случае, если при подписании договора об ипотеке и при сдаче документов в Управлении Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии  по Пензенской области один из них не сможет присутствовать (доверенность составляется по форме ОАО «АИК Пензенской области»)– оригинал и копия;

  6. Свидетельство о регистрации права на Дом – оригинал;

  7. Правоустанавливающие документы на жилой дом, указанные в Свидетельстве о праве собственности, на основании которых оформлено право собственности – оригинал;

  8. Свидетельство о регистрации права на земельный участок, в случае если он оформлен в собственность – оригинал;

  9. Правоустанавливающие документы на земельный участок, указанные в Свидетельстве о праве собственности, на основании которых оформлено право собственности – оригинал;

  10. Если земельный участок оформлен на праве аренды, то необходимо предоставить договор аренды (срок аренды должен составлять не менее срока предоставления займа) – оригинал;

  11. Если земельный участок оформлен на праве аренды, уведомление арендодателя земельного участка о передаче участка в залог (ипотеку) – (составляется по форме ОАО «АИК Пензенской области) – оригинал и копия;

  12. Кадастровый план земельного участка – оригинал;

  13. Договор займа (экземпляр для Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии  по Пензенской области находится у участников программы) – оригинал и копия;

  14. Если земельный участок и дом находятся в собственности одного из супругов, то необходимо нотариальное согласие второго на передачу в залог дома и земельного участка – оригинал и копия;

  15. Если земельный участок находится в пользовании на праве аренды, а дом в собственности одного из супругов, то необходимо нотариальное согласие второго на передачу в залог дома и права аренды на земельный участок – оригинал и копия;

  16. Если земельный участок/дом находится также в собственности несовершеннолетнего, то необходимо согласие органов опеки и попечительства на передачу дома и земельного участка в залог – оригинал и копия;

  17. Если земельный участок находится также в пользовании на праве аренды несовершеннолетнего, а дом в собственности, то необходимо согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог дома и права аренды на земельный участок – оригинал и копия.

  18. Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных в доме лицах – оригинал и копия (срок действия 30 дней);

  19. Если в доме зарегистрированы несовершеннолетние, то необходима справка из органов опеки и попечительства, что они не состоят под опекой и попечительством - оригинал и копия.

  20. Если земельный участок/дом находится также в собственности или в пользовании на праве аренды у несовершеннолетнего, то необходима выписка из домовой книги по месту регистрации несовершеннолетнего – оригинал и копия (срок действия 30 дней);


По всем вопросам, связанным с оформлением документов, необходимо обращаться в

отдел по работе с клиентами ОАО «АИК Пензенской области»

по тел. (8412) 68-68-10

адрес: 440000, г.Пенза, ул.Гладкова, д. 3, оф. 110


База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница