Описание содержания каждой работы и периодичность выполнения работ и услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту многоквартирного дома в счет оплаты по договору




Дата17.07.2016
Размер56.3 Kb.
Описание содержания каждой работы и периодичность выполнения работ и услуг

по техническому обслуживанию и текущему ремонту многоквартирного дома

в счет оплаты по договору


Вид работ

Состав работ

Периодичность

1. Уборка придомовой территории в теплый период года

- Подметание территорий

- Уборка газонов

- Покос травы на газонах

- Уборка контейнерных площадок



Ежедневно

Ежедневно

По мере необходимости

1 раз в сутки



2. Уборка придомовой территории в холодный период года

- Подметание свежевыпавшего снега
- Посыпка территории песком

- Очистка территорий песком от наледи и льда


- Сдвигание свежевыпавшего снега
- Подметание территории в дни без снегопадов
- Уборка контейнерных площадок

По мере необходимости

Ежедневно

1 раз в сутки


3. Дератизация и дезинсекция

- Обработка подвалов средствами для уничтожения крыс, мышей

- Обработка подвалов от насекомых



1 раза в год

По мере необходимости



4. Текущее обслуживание и текущий ремонт общедомовых сетей и внутридомовых электрических сетей

- Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)
- Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей
- Аварийный ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, подвалов, чердаков)
- Ремонт отдельных мест электропроводки

2 раза в год

В течение 1 суток

По мере необходимости

По мере необходимости




5. Текущий ремонт и техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования:

тепловых сетей

сетей горячего водоснабжения

сетей холодного водоснабжения

канализационных сетей


- Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций зданий перед началом отопительного сезона


1 раз в год

6. Текущий ремонт и техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей

- Осмотр наружного, вводного и внутреннего газопроводов домов, осмотр систем дымоудаления
- Мелкий ремонт (покраска и т.п.)

2 раза в год
По мере необходимости

7. Обслуживание контрольно-измерительных приборов и автоматики

- Выявление и устранение дефектов в работе приборов и автоматики
- Проверка контрольно-измерительных приборов, сдача контрольно-измерительных и других приборов и механизмов на поверку

Постоянно

1 раз в год



8. Техническое обслуживание, технический осмотр и аварийный ремонт чердаков, кровли


- Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весеннее-летний и осенне-зимний периоды)
- Осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей
- Очистка кровли от мусора, снега
- Локализация протечек кровли, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли

2 раза в год

В течение 1-х суток

По мере необходимости

В течение 3-х суток



9. Техническое обслуживание, технический осмотр и аварийный ремонт внутридомовых вентиляционных сетей и дымоходов

- Проведение осмотров вентиляционных сетей и дымоходов
- Мелкий ремонт разрушенных участков вентиляционных сетей и дымоходов
- Аварийный ремонт внутридомовых вентиляционных сетей и дымоходов

2 раза в год

По мере необходимости

По мере необходимости


10. Техническое обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов зданий

- Проведение осмотров окрашенных поверхностей в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)
- Выполнение малярных работ, связанных с устранением мелких неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем
- Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей

- Проведение осмотров состояния облицовки и штукатурки фасадов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)


- Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей
- Проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин)

- Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей


- Проведение осмотров помещения здания, его деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)

- Аварийный ремонт остекления мест общего пользования


- Проведение осмотров помещений здания, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)
- Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей
- Мелкий ремонт полов

- Мелкий ремонт разрушенных участков тротуаров, порожков, заделка выбоин


- Приведение в порядок чердачных и подвальных помещений после производства ремонтно-строительных работ и ликвидации аварий

1 раз в год

В течение 10-ти суток

В течение 1-х суток

2 раза в год

В течение 1-х суток

По мере необходимости


В течение 1-х суток

1 раз в год

По мере необходимости


2 раза в год


В течение 1-х суток
По мере наступления аварийной ситуации
По мере необходимости

В течение 3-х суток после проведения работ




База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница