Архитектурные и объемно-планировочные решения




Скачать 129.65 Kb.
Дата17.07.2016
Размер129.65 Kb.

group 4


Раздел 3. Архитектурные и объемно-планировочные решения.
а) Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации

Разработан 10-этажный 2-х секционный 140-квартирный жилой дом социального назначения в г. Армавир, просп. Авиаторов, 2", в конструкциях серии 135с-ВКБ ООО «Домостроитель».

Высота этажа составляет 2.9 м.(2.69м – в чистоте).

В составе жилого дома, состоящего из двух блок-секций - десять жилых этажей, подвальный этаж для размещения инженерных коммуникаций и технических помещений для жилого дома, а также чердак, запроектированный по системе «теплый чердак».

Все квартиры запроектированы одноуровневыми. Жилая блок-секция — секционно-коридорного типа, с двусторонним размещением квартир вдоль общего внеквартирного коридора.

Общее количество квартир в доме 140, из них 60 однокомнатных, 80 – двухкомнатных.



б) Обоснование принятых объемно — пространственных и архитектурно — художественных решений

Архитектурно — планировочное решение жилого дома обосновано его функциональной и конструктивной схемами.

Жилой дом сформирован из двух блок-секций меридиональной ориентации для соблюдения требований необходимой инсоляции каждой квартиры.

В каждой блок-секции для вертикального сообщения предусмотрен лестнично-лифтовый узел, оборудованный:

- лестничной клеткой Л1;

- двумя лифтами грузоподъемностью 400 и 630кг.

В подвальном этаже для жилого дома запроектированы: ИТП, электрощитовая, помещение насосной станции, помещение уборочного инвентаря дворника. Все технические помещения жилого дома обслуживаются единой эксплуатационной управляющей компанией. Выход из подвального этажа ведет непосредственно наружу и не сообщается с лестничной клеткой надземных этажей. Двери в технические помещения предусмотрены противопожарные с пределом огнестойкости EI30, с уплотнением в притворах, с прибором для самозакрывания.

Выход на теплый чердак и вход в машинное помещение лифта предусмотрен через воздушную зону, выход на кровлю предусмотрен через лестничную клетку. Все входы оснащены противопожарными дверьми с пределом огнестойкости EI30, с уплотнением в притворах, с прибором для самозакрывания.

Крыльца при входе в жилой дом имеют пандусы для обеспечения доступа маломобильных групп населения.
Высота жилых помещений каждого этажа -2.69м в чистоте.

Квартиры запроектированы из условия заселения их одной семьей и предусматривают наличие жилых и подсобных помещений.

Каждая квартира обеспечена аварийным выходом: выходом на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1.2 м от торца лоджии или балкона до остекленного проема.

Габаритные размеры жилых и подсобных помещений квартиры определены в зависимости от необходимого для обеспечения жизнедеятельности одной семьи набора предметов мебели и оборудования, размещенных с учетом эргономических, санитарно- гигиенических норм, норм освещенности и эстетических требований.

Все жилые помещения в квартирах запроектированы непроходными.

Площадь помещений в квартирах составляет :

- жилой комнаты в однокомнатной квартире — 17.7м2;

- общих комнат в двух- и более- комнатных квартирах — 17.0 м2;


- спален - 14.2 м2, 14.0 м2;

- кухни в 1-комнатных квартирах — 9.8 и 10.0 м2;

- кухни в квартирах с числом комнат 2 и более — 10.3м2, 13.7м2

что удовлетворяет требованиям СНиП 31-01-2003 .

Ширина жилых комнат запроектирована:

- общих комнат (гостиных) — 3.44 м;

- спален —3.05 м, 3.44 м,

что соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 .

Ширина подсобных помещений принята:

- кухонь — 2.88 м, 2.94 м;

- передних, внутриквартирных коридоров, ведущих в жилые комнаты — 1.40м, 1.44м, 1.45м, 1.50 м.

- ванных комнат, совмещенных сан.узлов, уборных —1.85м, 1.9м, 3.44м;

что удовлетворяет требованиям СНиП 31-01-2003

в) Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта.

В рамках данного проекта разработан следующий вариант отделки фасадов жилых домов: для окраски фасадов и цоколя применяется фасадная краска и грунтовка «ВД-АК» производства ЗАО "ОБД" четырех цветов. Номера колеров фасадной краски приняты в цветовой гамме системы «CAPAROL».

Для облицовки крыльца входа в дом, а также ступеней и площадок входов в цокольный этаж применяется керамогранит.
г) Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначений.

з) Описание решений по декоративно — художественной и цветовой отделке интерьеров.

м) характеристика и обоснование конструкций полов, кровли, потолков, перегородок, а также отделки помещений;
При проектировании внутренней отделки помещений учтено многообразие свойств, влияющее на качество художественного восприятия окружающего пространства и цветовой гаммы человеком: функциональную особенность помещения, освещенность, качество строительного материала и др.

Во внутренней отделке помещений используются материалы, отвечающие санитарно-гигиеническим, эстетическим и противопожарным требованиям.

Для отделки подвального этажа жилого дома применяется:

-полы - стяжка, толщиной 50мм, керамическая плитка в насосной, электрощитовой, помещении уборочного инвентаря, коридор подвального этажа;

- стены, потолки - технических помещений, уборочного инвентаря - известковая окраска, фартук из масляной окраски.

В жилой части - прихожие, коридоры, жилые комнаты, гостиные, спальни :

- потолки - улучшенная водоэмульсионная окраска ;

- стены - оклейка обоями.

- полы - линолеум, пластиковый плинтус.

Сан.узлы, ванные:

- потолки - улучшенная водоэмульсионная окраска;

- стены - панель, Н=1.8м - масляная окраска;

- полы - плитка керамическая для полов.

Кухни:


- стены и потолки - улучшенная водоэмульсионная окраска;

- полы - линолеум.

Балконы:

- балконы - цем.-песч. стяжка с железнением

Внеквартирный коридор, лифтовый холл, тамбур, лестница:

- стены и потолки - шпатлевка, грунтовка, улучшенная водостойкая водоэмульсионная окраска;

- полы - плитки керамические для полов, керамический плинтус

Толщины полов приняты — в жилых комнатах и кухнях — 50 мм (линолеум), в ванных комнатах и санузлах — 30 мм (керамическая плитка), на лоджиях и балконах — 40 мм (керамическая плитка), во внеквартирных коридорах — 70мм (керамическая плитка), в лестничной клетке, входном тамбуре и лифтовом холле – 40мм (керамическая плитка).


Кровля здания запроектирована плоская, внутренним водостоком.

Отделочные работы должны выполняться согласно требованиям  "Изоляционные и отделочные покрытия". Отделочные работы должны выполняться в строгом соответствии с требованиями проекта. Замена предусмотренных проектом отделочных материалов и изделий допускается только по согласованию с проектной организацией и заказчиком при наличии результатов испытаний новых материалов.

Материалы и изделия, применяемые при производстве отделочных работ, должны соответствовать требованиям действующих стандартов или технических условий, иметь сертификаты соответствия, гигиенические сертификаты или заключения, а также сертификаты пожарной безопасности. Ко всем материалам и изделиям должны прилагаться технические рекомендации по их применению.


д) Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей.

Основную часть информации человек получает через органы зрения, и носителем этой информации является излучение, называемое естественным (солнечным) светом. Благодаря действию света человек может не только воспринимать зрительные образы предметов, но и видеть окружающий его мир во всем разнообразии. Естественное освещение является важнейшим элементом интерьера, имеющим утилитарное и эстетическое значение в процессе формирования предметно-пространственной среды. Основная цель организации естественного освещения - создание зрительного комфорта, обеспечение оптимальных зрительных условий для осуществления жизнедеятельности человека.

При проектировании жилого дома руководствовались требованиями СП 52.13330.2011 « СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция».

Планировочная структура запроектированных квартир обеспечивает устройство оконных проемов во всех жилых (общие комнаты, спальни) помещениях и кухнях.

Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухонь приняты не более 1:5,5 и не менее 1:8; Заполнение оконных и балконных дверных проемов приняты из металлопластиковых профилей по ГОСТ 30674-99, ГОСТ 24698-81. Подоконные доски — по ГОСТ 30674-99.
е) Описание архитектурно — строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибраций и другого воздействия.

При проектировании жилого дома руководствовались требованиями СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 «Защита от шума. Актуализированная редакция», СП 23-103-2003 «Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий».

Защита от шума обеспечена благодаря:

- рациональному архитектурно — планировочному решению;

- применению ограждающих конструкций, обеспечивающих нормативную звукоизоляцию;

- применению звукопоглощающих облицовок;

- применению глушителей шума в системах дымоудаления;

- виброизоляции инженерного и санитарно — технического оборудования.

Звукоизоляция применяемых в проекте наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений обеспечивает снижение звукового давления от внешних источников шума, а так же от ударного шума и шума оборудования инженерных систем, воздуховодов и трубопроводов до уровня, не превышающего допустимых значений по СП 51.13330.2011.

Проектом предусмотрены ограждающие конструкции (для домов категории Б – комфортные условия) со следующими значениями индексов изоляции воздушного шума:

- перекрытия между помещениями квартир и отделяющие помещения квартир от холлов, лестничных клеток - 52 дБ;

- стены и перегородки между квартирами и лестничными клетками, холлами, коридорами, вестибюлями - 52 дБ;

- перегородки между комнатами, между кухней и комнатой в квартирах - 41 дБ;

- перегородки между комнатой и санузлами одной квартиры - 47 дБ;

- входные двери, выходящие на лестничные клетки, в вестибюли и коридоры - 34 дБ;
Для обеспечения допустимого уровня шума исключено:

- крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты и к их продолжению (крепление унитазов осуществляется к основанию пола, разводка трубопроводов предусмотрена в конструкции пола, кухонная мойка принята – металлическая, на подстолье по ГОСТ Р50851-96.)

- размещение шахт лифтов смежно, над и под жилыми помещениями.

 л) Обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих:


         - соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;

Конструкция наружных стен зданий принята с учетом требований теплозащиты для районов Краснодарского края.

Проект характеризуется следующими основными конструкциями:

- наружные стены — несущие трехслойные железобетонные панели с дискретными связями, с внутренним слоем утеплителя из плитного пенополистирола (120мм), толщиной - фасадные 300мм, торцевые 350 мм;

- внутренние стены — железобетонные стеновые панели толщиной 160 мм;

- перегородки внутриквартирные - блочные из ячеистого бетона толщиной 150 и 100мм;

- кровля - плоская, с внутренним водостоком. В качестве утеплителя служит засыпка керамзитового гравия -min 150мм.

- полы чердака засыпаются керамзитовым гравием толщиной 50мм.

Предусмотрено утепление перекрытия между помещениями надземной части и неотапливаемыми помещениями подземной части жилого дома, утепление лестницы на чердаке,а также перегородок и перекрытий входных тамбуров. Утепление и звукоизоляция запроектирована из минераловатных плит.
 - гидроизоляцию и пароизоляцию помещений;
Гидроизоляционные и пароизоляционные материалы выполняют следующие задачи:

 - гидроизоляция и пароизоляция препятствуют проникновению в теплоизоляционный материал влаги, которая резко снижает теплоизолирующие свойства и даже провоцирует разрушение конструкции.


  - гидроизоляция и пароизоляция формируют вентиляционную систему утеплителя. Пары влаги не накапливаются в теплоизоляции, а выводятся наружу.

Пароизоляционные пленки защищают теплоизоляцию от проникновения водяных паров, образующихся в результате жизнедеятельности людей (приготовление пищи, стирка, купания, мытье пола).

В подвальных помещениях с целью предотвращения капиллярной фильтрации воды вертикальные и горизонтальные элементы бетонных конструкций обрабатываются битумной мастикой за 2 раза.

Для гидроизоляции в полах сан.узлов применяется сухая гидроизоляционная смесь «ИЗОПРОН».

 - cнижение загазованности помещений;
Мероприятия по снижению загазованности не требуются, т.к. нет источника воздействия.


- удаление избытков тепла;
Для обеспечения необходимого уровня удаления избытков тепла из жилых помещений все квартиры запроектированы со сквозным, угловым или вертикально — горизонтальным проветриванием, а также с системой естественной вентиляции.

Сквозное и угловое проветривание обеспечивает ориентация квартир на две стороны горизонта.



- соблюдение безопасного уровня     электромагнитных и иных излучений, соблюдение санитарно — гигиенических условий;
При отсутствии сведений о наличии на участке строительства электромагнитных, радиоактивных и другого вида опасных для жизнедеятельности и здоровья человека излучений предусматривать мероприятия по обеспечению безопасного уровня излучений не требуется.

Каждая квартира обеспечена системами отопления, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения.

Размещение жилых помещений в запроектированных квартирах обеспечивает инсоляцию согласно СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция».

Естественная освещенность жилых помещений обеспечена в соответствии с нормами и требованиями СП 52.13330.2011 « СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция».
- пожарную безопасность;
Жилой дом запроектирован с учетом требований:

- СНиП 21-01-97*  «ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ»;

- Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

- СП 1.23230.2009 «ЭВАКУАЦИОННЫЕ ПУТИ И ВЫХОДЫ»;

- СП 2.13130.2009«ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОГНЕСТОЙКОСТИ ОБЪЕКТОВ ЗАЩИТЫ»;

- СП 4.13130.2009 «ОГРАНИЧЕНИЕ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ПОЖАРА НА ОБЪЕКТАХ ЗАЩИТЫ.


В проектируемом здании предусмотрены конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения, обеспечивающие в случае пожара:


- возможность эвакуации людей независимо от их возраста и физического состояния наружу на прилегающую к зданию территорию до наступления угрозы их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара; 

-возможность спасения людей; 


- возможность доступа личного состава пожарных подразделений и подачи средств пожаротушения к очагу пожара, а также проведения мероприятий по спасению людей и материальных ценностей;
- нераспространение пожара на рядом расположенные здания, в том числе при обрушении горящего здания.
Данное здание имеет II степень огнестойкости.

Класс функциональной пожарной опасности  здания:

Ф1.3 - « Многоквартирные жилые дома»; 

Класс конструктивной пожарной опасности – С0. 

Класс пожарной опасности наружных панелей – К0.

Класс пожарной опасности лестничных маршей и площадок - К0, с пределом огнестойкости – R 60.
Для вертикального сообщения в каждой блок-секции предусмотрен лестнично-лифтовый узел, оборудованный:

- лестницей , тип Л1;

- двумя лифтами грузоподъемностью 400 и 630кг.

Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации открываются по направлению выхода из здания (кроме входных дверей в квартиры), предусмотрены без запоров, препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа, с приборами для самозакрывания, с уплотнением в притворах. Указанные двери, кроме квартирных, запроектированы глухими или с армированным стеклом.

Во внеквартирных коридорах на путях эвакуации не размещается оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м. Высота всех горизонтальных участков путей эвакуации в свету выполнена не менее 2 м. Эвакуационные пути запроектированы такой ширины, чтобы с учетом их геометрии по ним можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком. В полу на путях эвакуации отсутствуют перепады высот менее 45 см и выступы, за исключением порогов в дверных проемах. 

Все лестницы более 45 см высотой оборудованы ограждениями с перилами. На путях эвакуации отсутствуют винтовые лестницы, лестницы полностью или частично криволинейные в плане, а также забежные и криволинейные ступени, ступени с различной шириной проступи и различной высоты в пределах марша лестницы и лестничной клетки.


Из помещений подвала жилого дома предусмотрены выходы, которые ведут непосредственно наружу и не сообщаются с лестничной клеткой жилой части. Каждый комплекс помещений общественного назначения имеет не менее 2х окон размерами не менее 0.75х1.5м.

Выход на теплый чердак и вход в машинное помещение лифта предусмотрен через воздушную зону, выход на кровлю предусмотрен через лестничную клетку, вход в машинное помещение лифта, входы во все технические помещения и помещения, предназначенные для размещения инженерного оборудования, оснащены противопожарными дверьми с пределом огнестойкости ЕI30, с уплотнением в притворах, с прибором для самозакрывания.

.

Ширина внеквартирных коридоров составляет 1.4 м., ширина марша внеквартирных лестниц, ведущих на жилые этажи — 1.05 м, что обеспечивает достаточную ширину путей эвакуации в жилом здании.



В каждой квартире предусмотрен аварийный выход с зоной безопасности, предназначенной для нахождения людей при пожаре, в виде глухого простенка шириной не менее 1.2 м. от торца лоджии или балкона до остекленного проема.

Ограждения конструкций лифтовых шахт и помещений машинных отделения лифтов, а также кабельных каналов для прокладки в них коммуникаций, относящихся к лифтам, предусмотрены железобетонные, заводского изготовления с пределом огнестойкости не менее EI 45(перегородки 1 типа), REI 45(перекрытия 1 типа). Двери лифтовых шахт - с пределом огнестойкости EI 30.





База данных защищена авторским правом ©uverenniy.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница